Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija - moderno stanovanje za dolgoročni najem
V ponudbi je prostoren dvosobni stan za najem v prekrasni Opatiji, popolnoma umeščen v pritličju stavbe. Ta stan obsega površino 86 m2, kar ga naredi idealnega za udobno življenje ali sproščujoč bivanje. Prostor je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno funkcionalnost in udobje, z dnevno sobo, ki je povezana s kuhinjo, ustvarjajoč odprto zasnovo, ki spodbuja druženje in skupne trenutke. Stan se oddaja za dolgoročno, s čimer se zagotavlja stabilnost in možnost oblikovanja lastnega življenjskega prostora. V sklopu kompleksa so tudi skupni prostori, vključno z bazenom, idealnim za osvežitev v vročih poletjih, ter žarom, ki nudi priložnost za uživanje obrokov na prostem s prijatelji in družino. Za vaše udobje je zagotovljen tudi parkirni prostor, kar dodatno olajša vsakodnevno življenje. Najemna pogodba vključuje polog v višini najemnine. Ta nepremičnina predstavlja popolno priložnost za vse, ki želijo uživati v čarobnosti Opatije, njeni bližini morja, čudovitih plaž in bogati ponudbi vsebin. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 20 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 314 €/m²

Razlika od mediane -99,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 444 €/m²–8 000 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnost 99 % Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Podobnost 98 % Opatija 697 200 € · 84 m² 8 300 €/m² Podobnost 98 % Opatija 693 050 € · 83 m² 8 350 €/m² Podobnost 97 % Opatija 570 000 € · 89 m² 6 404 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 540 000 € · 86 m² 6 279 €/m² Podobnost 96 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 720 000 € · 90 m² 8 000 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 57 €–688 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Codex nekretnine Ta ponudba 1 700 €
• THE ONE Real Estate 2 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 700 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

86 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Bazen

Da

ID oglasa

357099

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 700 € · Cena na m²: 20 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Codex nekretnine – 1 700 €; THE ONE Real Estate – 2 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia