Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - appartement moderne à louer à long terme
Nous proposons un spacieux appartement de deux chambres à louer à la magnifique Opatija, idéalement situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Cet appartement s'étend sur une surface de 86 m2, ce qui le rend idéal pour une vie confortable ou un séjour détente.
L'espace est soigneusement conçu pour offrir une fonctionnalité et un confort maximaux, le salon étant relié à la cuisine, créant un concept ouvert qui favorise les échanges et les moments partagés.
L'appartement est loué à long terme, ce qui assure stabilité et la possibilité d'aménager votre propre espace de vie.
Le complexe comprend également des installations communes, dont une piscine idéale pour se rafraîchir pendant les étés chauds, ainsi qu'un barbecue offrant la possibilité de repas en plein air avec amis et famille.
Une place de parking est également fournie pour votre confort, facilitant davantage le quotidien.
Le contrat de location comprend un dépôt équivalent au montant du loyer.
Ce bien représente une opportunité parfaite pour tous ceux qui souhaitent profiter du charme d'Opatija, de sa proximité avec la mer, de ses belles plages et de son offre riche en équipements.
Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 700 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 357099
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 700 € · Prix au m²: 20 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Codex nekretnine – 1 700 €; THE ONE Real Estate – 2 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
