Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, center - na novo prenovljeno 2-sobno + dnevno sobo stanovanje z vrtom, priložnost!
OPATJA, CENTER – Novoadaptiran 2S+DB stan z vrtom, PRILOŽNOST! Stan se nahaja v središču Opatije, v stari vili, ter je v popolnosti prenovljen in moderno opremljen. Ohranjeni so izvirni elementi vile, medtem ko je notranjost prilagojena sodobnemu načinu bivanja. Naime, skupna površina stanovanja znaša 76,65 m². Stan ima dve spalnici, vsaka z vgradnimi omarami in klimatsko napravo. Kopalnica ima talno ogrevanje, sodoben tuš in kakovostno sanitarno opremo. Dodatni WC prav tako ima talno ogrevanje. Stan je klimatiziran v vseh prostorih, naprave pa so energetsko učinkovite. Stan pripada zasebni vrt, ki omogoča bivanje na prostem. Vrt je primeren za postavitev zunanjega pohištva in vsakodnevno uporabo, z zadostno stopnjo zasebnosti.Ugrajen je kakovosten Daikin sistem ogrevanja in hlajenja ter so vse instalacije v stanovanju nove. Za dogovor ogled nepremičnine pokličite zaupanja vrednega agenta – posvetovanje v nemškem jeziku je možno.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 468 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 170 €/m²

Razlika od mediane +4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 635 €/m²–7 650 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 180 000 € · 77 m² 2 338 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 186 000 € · 77 m² 2 416 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 195 000 € · 77 m² 2 532 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 51 €–616 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

498 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

77 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

349641

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 498 000 € · Cena na m²: 6 468 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia