Apartma Opatija

Opis nepremičnine

VOLOSKO, luksuzno stanovanje s pogledom na morje
Prodaja se luksuzno opremljen stan skupne površine 121 m², postavljen na atraktivni lokaciji le 300 metrov od morja, s čudovitim odprtim razgledom na morje. Stan sestavlja dve prostorni spalnici, velik in svetel dnevni prostor, povezan z moderno kuhinjo in jedilnico, kar prostoru daje poseben občutek prostornosti in udobnosti, ter kopalnico in wc za goste. Iz dnevnega dela se izstopi na teraso, idealno za uživanje v jutranji kavi, sončenje ali večerne družbe ob sončnem zahodu. Nekdanje je luksuzno opremljena z vrhunskimi materiali in kakovostno opremo, skrbno izbranimi podrobnostmi ter nudi maksimalno udobje in eleganco. Zaradi odlične lokacije, bližine morja in čudovitega razgleda je stan popolna izbira za mirno družinsko življenje, počitek ali kot naložba za turistični najem. Ob stanovanju pride tudi eno garažno parkirno mesto, ki se nahaja v sklopu posesti, kar vam nudi varen in praktičen prostor za parkiranje. Za več informacij in dogovor o ogledu, kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 992 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 025 €/m²

Razlika od mediane -14,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 731 €/m²–7 665 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 1 100 000 € · 120 m² 9 167 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 825 500 € · 120 m² 6 879 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 932 750 € · 120 m² 7 773 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 932 750 € · 120 m² 7 773 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 80 €–968 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

725 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

121 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

347501

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 725 000 € · Cena na m²: 5 992 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia