Apartma Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Sobe 124 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 846 216 € 6 824 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Moderno stanovanje s pogledom na morje in zasebnim vrtom
Ta luksuzni stan je v novogradnji s čudovitim razgledom na morje in center mesta Opatija. Postavljen v neposredni bližini kavarn, restavracij in butikov, ta stan predstavlja simbol luksuza in udobnosti, ki nudi vrhunski življenjski stil. Nahaja se v pritličju moderne stavbe, ki ponuja zunanji bazen in prostorno sončno teraso, dostopno vsem stanovalcem. Stan ima dve pokriti terasi z razgledom na Opatijsko riviero. Notranjost sestavlja dve spalnici, vsaka s lastno kopalnico, ter en dodatni straniščni prostor za goste. En dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega načrta vodi proti prostornim pokritim terasam, kar nudi popolno okolico za uživanje v razgledu na morje. Prostoren dnevni prostor je poudarjen s steklenimi stenami od tal do stropa, ki prepuščajo obilico naravne svetlobe, ustvarjajoč svetel in zračen prostor. Oblikovanje in arhitektura omogočata skoraj celoletno uživanje na prostem, ustvarjajoč idealna mesta za sprostitev in druženje s prijatelji ter družino. Stan ima talno ogrevanje in fan-coil sistem s toplotno črpalko v vseh prostorih. Obrnjen proti morju, apartma je preplavljen z naravno svetlobo in nudi veličasten razgled, opremljen je z vrhunsko opremo in naprednimi tehnologijami. Nepremičnina vključuje eno shrambo in eno parkirno mesto v garaži. Skupna površina znaša 124.49 m², od tega je 103 m² notranjega prostora, 21.50 m² pokritih teras, 7.27 m² dveh shramb ter eno garažno parkirno mesto 13.50m². Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 824 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 424 €/m²
Razlika od mediane +6,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 200 €/m²–6 845 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 82 €–992 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
846 216 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija - Centar
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
124 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
450 m
Leto izgradnje
2024
Bazen
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
344609

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 846 216 € · Cena na m²: 6 824 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 450 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 846 216 €; Molo Longo – 846 000 €; Smart Invest Properties – 897 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje