Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija, Moderno stanovanje s pogledom na morje in zasebnim vrtom
Ta luksuzni stan je v novogradnji s čudovitim razgledom na morje in center mesta Opatija.
Postavljen v neposredni bližini kavarn, restavracij in butikov, ta stan predstavlja simbol luksuza in udobnosti, ki nudi vrhunski življenjski stil.
Nahaja se v pritličju moderne stavbe, ki ponuja zunanji bazen in prostorno sončno teraso, dostopno vsem stanovalcem.
Stan ima dve pokriti terasi z razgledom na Opatijsko riviero.
Notranjost sestavlja dve spalnici, vsaka s lastno kopalnico, ter en dodatni straniščni prostor za goste.
En dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega načrta vodi proti prostornim pokritim terasam, kar nudi popolno okolico za uživanje v razgledu na morje.
Prostoren dnevni prostor je poudarjen s steklenimi stenami od tal do stropa, ki prepuščajo obilico naravne svetlobe, ustvarjajoč svetel in zračen prostor.
Oblikovanje in arhitektura omogočata skoraj celoletno uživanje na prostem, ustvarjajoč idealna mesta za sprostitev in druženje s prijatelji ter družino.
Stan ima talno ogrevanje in fan-coil sistem s toplotno črpalko v vseh prostorih.
Obrnjen proti morju, apartma je preplavljen z naravno svetlobo in nudi veličasten razgled, opremljen je z vrhunsko opremo in naprednimi tehnologijami.
Nepremičnina vključuje eno shrambo in eno parkirno mesto v garaži.
Skupna površina znaša 124.49 m², od tega je 103 m² notranjega prostora, 21.50 m² pokritih teras, 7.27 m² dveh shramb ter eno garažno parkirno mesto 13.50m².
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.
Opatija
830 466 € · 131 m²
6 339 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
725 000 € · 121 m²
5 992 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
648 200 € · 109 m²
5 947 €/m²
Podobnost 92 %
OPATIJA
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Podobnost 92 %
OPATIJA
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Podobnost 92 %
OPATIJA
625 000 € · 123 m²
5 081 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
718 500 € · 107 m²
6 715 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 846 216 € · Cena na m²: 6 824 €/m²
Bivalna površina: 124 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 450 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Ardor real estate agency – 846 216 €; Molo Longo – 846 000 €; Smart Invest Properties – 897 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia