Apartma Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Sobe 217 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 680 000 € 7 742 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje v novogradnji z bazenom v Opatiji
Luksuzni trosobni stan v prestižni novoizgrajeni stavbi se nahaja v Opatiji, znani po elegantni arhitekturi in spektakularnem pogledu na Kvarnerski zaliv. Moderna stanovanjska stavba je postavljena na rahli pobočju z odprtim panoramskim pogledom na morje in mesto. Nepremičnina popolnoma združuje sodoben dizajn, vrhunsko udobnost in edinstveno lokacijo. Stan sestavlja hodnik, ki vodi v eleganten odprti koncept dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, kjer izstopajo velike steklene stene, ki omogočajo obilico naravne svetlobe in spektakularen pogled na morje iz vsakega kota. Tri spalnice, od katerih dve imata lastno kopalnico, nudita zasebnost in udobje, medtem ko delovna soba zagotavlja idealen prostor za mirno delo od doma. Stan ima še eno kopalnico in shrambo. Posebna atrakcija stanovanja je prostoren nataknut balkon, od koder se razprostira očarljiv panoramski pogled na morje. Terasa s lastnim bazenom in sončnim ležalnikom ponuja uživanje v sončnih dneh, medtem ko vas vrt obdaja z zelenjem in naravo. Ob stanovanju pripada eno garažno mesto ter shrambo. Sodobni sistem ogrevanja in hlajenja preko talnega ogrevanja in toplotne črpalke, dvigalo, video nadzor in alarm naredijo nepremičnino varno in energetsko učinkovito. Stan je popolna izbira za tiste, ki iščejo miren zatočišče z modernim udobjem in lepoto Opatije na dosegu roke. Nepremičnina je idealna priložnost za vlaganje, v lasti je pravne osebe in če je kupec pravna oseba, obstaja možnost vračila DDV-ja. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 742 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 937 €/m²
Razlika od mediane +11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 507 €/m²–7 742 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 143 €–1 736 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 680 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija - Centar
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
217 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Garaža
1
Oddaljenost od morja
500 m
Leto izgradnje
2024
Bazen
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
343322

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 680 000 € · Cena na m²: 7 742 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 217 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje