Apartma Opatija

Opis nepremičnine

IKA, stanovanja v urbanih vilah
Ika nova gradnja stanovanja v urbanih vilah. Stanovanja s panoramskim pogledom, dva parkirna mesta znotraj ograjenega dvorišča, prostornimi terasami in balkoni. Kakovostna gradnja in vrhunska opremljenost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 643 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 378 €/m²

Razlika od mediane -27,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 501 €/m²–7 740 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 500 000 € · 112 m² 4 464 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 682 875 € · 110 m² 6 208 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 571 000 € · 109 m² 5 239 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 960 000 € · 108 m² 8 889 €/m² Podobnost 96 % Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobnost 95 % Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobnost 95 % Opatija 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 638 400 € · 112 m² 5 700 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 74 €–896 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

112 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

336013

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 4 643 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia