Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, na novo prenovljeno stanovanje v centru, 1 spalnica + dnevna soba, 52,60 m2
Prodaja se novourejen stan v stari vili, v centru Opatije, drugi red do morja, plaže in sprehajalnice. Stan ima ločen vhod, sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, spalnice, kopalnice in shrambe ter čudovite terase, ki je obdana z zelenjem. Popolnoma je renoviran 2021.godine, vse instalacije so nove, talno ogrevanje in klimatske naprave.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 788 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 642 €/m²

Razlika od mediane +2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 566 €/m²–8 208 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 354 000 € · 52 m² 6 808 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 312 000 € · 50 m² 6 240 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobnost 96 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 34 €–416 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• HABITAT NEKRETNINE Ta ponudba 353 000 €
• Smart Invest Properties 353 000 €
• DUX Nekretnine 354 000 €

Dodatne informacije

Cena

353 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

52 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Energetski razred

2

ID oglasa

335912

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 353 000 € · Cena na m²: 6 788 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. HABITAT NEKRETNINE – 353 000 €; Smart Invest Properties – 353 000 €; DUX Nekretnine – 354 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia