Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, Poljane, dvonadstropno stanovanje, 67 m2
Manor predstavlja dvoetažna stanovanje v stavbi v mirni naselju Poljane, le tri kilometre od morja.Površina 67 m2, sestoji iz:* dnevne sobe,* kuhinje,* spalnice,* kopalnice in prostorno dvorišče.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 179 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 333 €/m²

Razlika od mediane -21,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 722 €/m²–5 844 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 400 000 € · 67 m² 5 970 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 570 000 € · 67 m² 8 507 €/m² Podobnost 100 % Opatija 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 280 500 € · 66 m² 4 250 €/m² Podobnost 99 % Opatija 298 000 € · 63 m² 4 730 €/m² Podobnost 94 % Opatija 472 000 € · 71 m² 6 648 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 445 000 € · 71 m² 6 268 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 44 €–536 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• Manor nekretnine d.o.o. Ta ponudba 280 000 €
• Java nekretnine 280 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 280 000 €
• Terra Real Estate 280 000 €

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

67 m²

Sobe

2

ID oglasa

332392

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 179 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Manor nekretnine d.o.o. – 280 000 €; Java nekretnine – 280 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 280 000 €; Terra Real Estate – 280 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia