Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 145 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 462 000 € 10 083 €/m²

Opis nepremičnine

* Opatija trisobno stanovanje z dvema garažama 200 m od morja S12 *
Ta stan v Opatiji predstavlja izjemno priložnost za vse, ki iščejo udobno življenje v bližini morja. Z površino 145 m² s koeficienti je popolnoma urejen za družino ali kot naložba za oddajanje. Lokacija v središču Opatije omogoča bližino vseh potrebnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in plažami. Ta stan je resnično idealna izbira za vse, ki želijo uživati v življenju v tem čudovitem jadranskem mestu. Vhodni hodnik: Prostran vhod, ki vodi v preostali bivalni prostor. Tri spalnice: Idealno za družino ali goste, nudi dovolj zasebnosti. Tri kopalnice: Nudijo dodatno praktičnost, še posebej za večje družine. Kuhinja s dnevnim bivalnim prostorom: Odprt prostor, ki omogoča druženje in skupne trenutke. Sončna loggia: Prijetno mesto za sprostitev ali uživanje v svežem zraku. Dve garaži: Zagotavljata prostor za parkiranje vozil. Shramba: Dodatni prostor za shranjevanje stvari. Ta razpored prostorov naredi nepremičnino funkcionalno in primerno za udobno življenje. Ta stavba predstavlja popolno združitev kakovosti, sodobnega oblikovanja in funkcionalnosti. Uporaba vrhunskih materialov, kot so aluminijasti profili s toplotnimi mostovi in avtohtoni naravni kamen, zagotavlja dolgoživost in estetsko privlačnost. Dvigalo, ki povezuje garažo in stanovanja, dodatno olajša dostop, s čimer se izboljša vsakodnevna udobnost stanovalcev. Okna in dvigajoče‑se drsne stene ne le zagotavljajo odlično izolacijo, temveč so tudi odporni na morsko sol, kar je posebej pomembno za obalna območja. Benetonski mozaik v barvi v osrednjem vhodu in hodnikih daje prostoru luksuzen videz, medtem ko naravni kamen Kastavski sivac v stopnišču in medpodstavkih zagotavlja naravno in toplo atmosfero. Varnost stanovalcev je na visoki ravni zahvaljujoč kovinskim vhodnim vratom z električnim zaklepom in video sistemom. Avtomatska drsna vrata s senzorjem odpiranja dodatno povečujejo praktičnost, medtem ko električne rolete in mreže proti komarjem nudijo dodatno zaščito in udobje. Vse te značilnosti naredijo to stavbo ne le sodobno stanovanjsko rešitev, temveč tudi prostor, ki nudi visoko kakovost življenja svojim stanovalcem. Podno ogrevanje in lastna toplotna črpalka zagotavljata optimalno temperaturo skozi celo leto, medtem ko prvovrstni parket in italijanska vrata dodajajo eleganco in prefinjenost vsakemu prostoru. Kopalnice, opremljene z italijansko keramiko in sanitarno opremo priznanih blagovnih znamk, nudijo luksuzen doživetek, integrirani sistem prezračevanja v stropu pa zagotavlja svežino in kakovost zraka brez poseganja v estetiko. Odlično zasnovani tlaki omogočajo maksimalno funkcionalnost, zasebne terase pa ponujajo popolno mesto za sprostitev na prostem. Ta kombinacija sodobnih tehnologij in vrhunske opreme naredi vsako stanovanje idealno mesto za življenje. Stavba se nahaja na izjemni lokaciji, ki združuje bližino centra Opatije s mirnim okoljem, kar jo naredi idealno za tiste, ki iščejo zasebnost in udobje. Samo 200 metrov od morja lahko uživate v čudovitih plažah in sprehajalnih poteh, ki jih Opatija ponuja. Obkroženi s zgodovinskimi vilami, boste čutili, da ste del edinstvene arhitekturne dediščine tega mesta. V bližini so vsi pomembni objekti, središče Opatije z mnogimi restavracijami, kavarnami in trgovinami pa je oddaljeno le minuto hoje. Ta lokacija nudi popolno ravnotežje med živahnim mestnim življenjem in mirnim oddihom ob morju. Saša NanovskiLicencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 10 083 €/m²
Mediana podobnih ponudb 8 000 €/m²
Razlika od mediane +26,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 894 €/m²–9 029 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 96 €–1 160 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 462 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
145 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
325109

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 462 000 € · Cena na m²: 10 083 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje