Apartma Opatija

Opatija_Centar, Penthouse 293 m2
Opatija - Penthouse 293m2s z zasebnim bazenom, panoramskim razgledom na morje in garažo za pravi hedonistični način življenjaOpisV ponudbi imamo stan, ki se razprostira čez drugi nadstropje, podstrešje, strešno teraso, skupne bruto površine 424m2 v moderni stavbi vrhunske arhitekture.Zgradba se nahaja le minuto hoje od plaž, sprehodov, restavracij, barov, trgovin, samega centra Opatije na lokaciji, ki je izolirana od poletnih gneč, a vseeno nudi vso bližino vsebin.Dizajn stavbe je navdihnjeno z edinstveno rešitvijo, ki se popolnoma vklopi v ambient, z poudarkom na kakovosti gradnje in udobju bivanja. Projekt obsega devet stanovanjskih enot, razdeljenih na podstrešje-garažo, klet, pritličje, prvi nadstropje, drugi nadstropje, podstrešje in prehodno ravno streho z odprtim razgledom na morje.Od ostalih stanovanj v ponudbi imamo:Penthouse S3 4S+DB _ 293m2(neto) 424m2(bruto)Stan A1 3S+DB _ 161m2(neto) 168m2(bruto)Stan A2 1S+DB _ 60m2(neto) 71m2(bruto)Stan A3 3S+DB _ 181m2(neto) 220m2(bruto)Stan A5 3S+DB _ 141m2(neto) 158m2(bruto)V pritličju je nameščena garaža z visokim stropom in dvigalom, ki povezuje novo gradnjo.Celotna stavba je izolirana s kameno vuno debeline 15 cm, ima aluminijasta vhodna vrata z električnim zaklepanjem in pametnim WiFi sistemom upravljanja, hodniki in stopnice pa so polagane z vrhunsko keramiko. Varn dizajn dvigala ter video nadzor stavbe. Streha ima široke drsne steklene stene in prostrane terase. V vseh prostorih je nameščena LED osvetlitev. Objekt nosi A+ energetski certifikat.Sistemsko je uporabljena najmodernejša oprema:DAIKIN talno ogrevanje - ITPS sistem s centralno pripravo tople vodeUgrajene klimatske napraveToplotna črpalkaAluminijasta stolarija Schüco - troplastno IZO zatemnjeno steklo, električni dvigala roletVisokokakovostni parketi in keramika 1. klase priznanih proizvajalcevPremium sanitarije in armatureVideo portafonVarnostna protodržavna vrataLED osvetlitevBalkonske steklene ograje modernega dizajnaVsi balkoni oddajajo luksuz, z obilico naravne svetlobe in nudijo čudovit razgled na morje in otoke. Stan oznake S2 ima neto površino 289m2 (neto), 423m2 (bruto)Stan S2 Penthouse – se nahaja na dveh nadstropjih z velikimi balkoni na vsakem nadstropju, ki so dostopni iz vseh sob, ter zasebno strešno teraso z lastnim bazenom.Stan na voljo ima naslednje prostore:DRUGI NADSTROPJE: Dvigalo, stopnice, vhod v hodnik drugega nadstropja, kjer se nahajajo:-master soba s garderobo, veliko kopalnico in savno.-spalnica-spalnica-spalnica-kopalnica-kopalnica-garderoba-garderoba-skladiščePODSTREŠJE: Krogovite stopnice, dvigalo, vhod v podstrešje, kjer se nahaja:-kuhinja, dnevni prostor in jedilnica s predvidenim visokim stolom in bar stoli z fantastičnim razgledom na celoten Kvarner ter zasebno vinsko kletjo z neposrednim izhodom na teraso in pripravljenimi priključki za poletno kuhinjo - stranišče - skladiščeSTREŠNA TERASA: izhod z terase podstrešja na prostrano strešno teraso, kjer se nahaja 3×6 m bazen s protistrumnimi curkiVelike odprte površine ponujajo spektakularen razgled na morje, kar jih naredi idealno mesto za sprostitev in druženje.Stanu še pripada: Tri parkirna mesta v garaži, polnilec za EV vozila in hibride ter lastna konoba.Stan se prodaja nenamješčen, razen popolnoma opremljene kopalnice.Vselitev: Pomlad 2026Za vse ostale informacije se obrnite na nas v zaupanju.