Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 130 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 800 000 € 6 154 €/m²

Opis nepremičnine

A4 - iČiĆi ekskluzivna novogradnja
A4 — Panoramska rezidenca na prvem nadstropjuA4 je lepo pozicioniran stan na prvem nadstropju, ki nudi 130 m2 ( skupna neto površina stanovanja (s koeficienti): 112.93 m2 ) sodobne udobnosti in jasen povišan razgled na Kvarnerski zaliv.Na tlorisu sestavlja dve spalnici, dve kopalnici, hodnik, shramba in prostoren odprti dnevni prostor z moderno kuhinjo, ki se razteza do terase, ki zajema jadransko atmosfero.Povezan z zasebnim shranjevanjem in garažnim parkirnim mestom, je A4 idealen za tiste, ki iščejo mirno, moderno življenje v Ičičih — v bližini Opatije, marine in obale.Vsako nadstropje je lahko dostopno preko stavbnega dvigala, kar zagotavlja maksimalno udobnost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 154 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 935 €/m²
Razlika od mediane +3,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 536 €/m²–6 706 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 810 000 € · 130 m² 6 231 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 871 000 € · 130 m² 6 700 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 830 466 € · 131 m² 6 339 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 695 000 € · 128 m² 5 430 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 680 000 € · 135 m² 5 037 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 680 000 € · 135 m² 5 037 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 846 216 € · 124 m² 6 824 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 585 000 € · 125 m² 4 680 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 86 €–1 040 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
800 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
130 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
313429

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 6 154 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje