Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, 2 spalnici + dnevna soba v vili z bazenom, 1. nadstropje, garažno mesto, novogradnja
APARTMAN P2 Stan se sestavlja iz hodnika, dveh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh kopalnic, wc-ja, balkona ter garažnega mesta površine 12,75m2, ter parkirnega mesta v okolici stavbe površine 11m2. (tloris stanovanja označen z vijolično barvo) Stanovanje ima v uporabo tudi skupni bazen z ostalimi souporabniki stavbe. Vrhunska gradnja in oprema: -dvigalo, aluminijasta stolarija, fan-coil sistem za ogrevanje in hlajenje, kakovite sanitarije in talne obloge, skupni bazen. Mirna lokacija, morje, center in ostali objekti oddaljeni cca 500 metrov. V ceni DDV( kupec oproščen plačila davka na promet

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 547 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 876 €/m²

Razlika od mediane +11,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 340 €/m²–6 308 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 425 000 € · 100 m² 4 250 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 365 000 € · 100 m² 3 650 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 443 000 € · 100 m² 4 430 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 475 000 € · 97 m² 4 897 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 700 000 € · 101 m² 6 931 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 €–792 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

648 200 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

99 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

308398

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 648 200 € · Cena na m²: 6 547 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia