Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 108 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 686 500 € 6 356 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na morje, stanovanje NKP 108,97 m2
Na prodaj je luksuzen stan postavljen v moderni novogradnji v Opatiji, eden izmed najbolj znanih in najprestižnejših destinacij na jadranski obali. Ta izjemna nepremičnina izstopa po vrhunski kakovosti gradnje, sodobnem dizajnu in skrbno zasnovanem razporedu, ki nudi popolno ravnotežje med udobjem, funkcionalnostjo in luksuzom ob morju.Stan se razprostira na skupni površini 108,97 m² (izraženo s koeficienti), medtem ko bruto površina stanovanja znaša 106,36 m². Notranji bivalni prostor površine 81,45 m² sestavlja se iz dveh spalnic, dveh kopalnic in enega dodatnega toaleta. Prostor je zračen in svetel, z obiljem naravne svetlobe ter vrhunskimi materiali, ki ustvarjajo prijeten, eleganten in moderan ambient.Stan ima prostorno teraso površine 24,91 m², ki nudi idealno mesto za sprostitev in uživanje v blagi mediteranski klimi ter eleganten razgled na okolico Opatije.Ob stanovanju sta dva garažna parkirna mesta – PM7 in PM3, vsako površine 12,50 m² – ter dva skladiščna prostora skupne površine 5,76 m², kar dodatno prispeva k praktičnosti in organizaciji prostora.Zgradba je zgrajena po najvišjih standardih sodobne arhitekture, z natančnostjo do najmanjšega detajla, kar zagotavlja izjemno kakovost življenja in dolgoročno vrednost naložbe. Lokacija nudi mirno okolje, hkrati pa takojšnjo bližino morja, sprehajalne poti Lungomare, restavracij in vseh pomembnih vsebin, ki jih Opatija ponuja.Če je za to nepremičnino na kateri drugi spletni strani objavljena nižja cena, velja ista tudi pri nas.Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveza plačila agencijske provizije.Za to nepremičnino je kontakt: Maria, +385 99 863 8401

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 356 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 304 €/m²
Razlika od mediane +0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 885 €/m²–6 486 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 71 €–864 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
686 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
108 m²
Sobe
2
Kopalnice
3
ID oglasa
306982

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 686 500 € · Cena na m²: 6 356 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje