Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Apartma Opatija z razgledom
Stan z panoramskim razgledom na morje. Nahaja se v manjši stavbi in na pešči razdalji od morja ter centra Voloskega. Stan je na drugem nadstropju, sestavljen je iz ene spalnice, dnevnega prostora s kuhinjo, kopalnice, hodnika in notranjega stopnišča. Stavba je ograjena in pred njo se nahaja mestni parkirišče za stanovalce s privilegirano karto. Atraktivna lokacija in bližina vseh storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 948 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 511 €/m²

Razlika od mediane -28,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 741 €/m²–6 277 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 224 000 € · 57 m² 3 930 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 440 000 € · 57 m² 7 719 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 38 €–464 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

229 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

58 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

277461

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 000 € · Cena na m²: 3 948 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia