Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, apartma 62 m2, pogled na morje
Samo pri nas v prodaji! Opatija, stan 62 m2, pogled na morje Nekdanost se nahaja na prvem nadstropju, sestavljena je iz: ▪ hodnika, dveh spalnic, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora ter balkona s pogledom na morje. Stan ima eno parkirno mesto ter shrambo v kleti. Za več dodatnih informacij nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 758 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 833 €/m²

Razlika od mediane -18,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 726 €/m²–7 279 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 570 000 € · 67 m² 8 507 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 91 % OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 41 €–496 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

62 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

271628

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 4 758 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia