Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 212 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 650 000 € 7 783 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, center - visoko pritličje stanovanje 212m2 s panoramskim pogledom na morje a2
OPATJA, CENTER - stanovanje v visokem pritličju 212m2 s panoramskim pogledom na morje A2 Stanovanje se sestavlja iz 2 hodnikov, dnevnega prostora, kuhinje, 3 sob, 2 kopalnic, WC-ja, shrambe in balkona (93m2). Stanovanje je južno usmerjeno s prekrasnim pogledom, ki je dobesedno panoramski na celotno Kvarnersko zalivo in vse otoke !! Zgradba, v kateri se stanovanje nahaja, je kakovostno zgrajena in luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih. - fasadna kamena volna debeline 10cm - talno ogrevanje – toplotne črpalke - vrhunska aluminijasta stolarija. Vsekakor lepa nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v obliki elitnega turizma. Čisto in urejeno lastništvo. CENA: Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan objekt po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povratek celotnega DDV po prodaji. Ta nepremičnina je oddaljena 420 m zračne linije od morja, oziroma 870 m z avtom (približno 1 min) in peš približno 5 min. UNIKATNA NEPREMIČNINA VSEBNO VREDNA POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!! OPATJA: Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s prekrasno naravo, na podnožju gore Učka. Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatija je obdana s čarobnimi majhnimi mestci s starimi hišami, ki stojijo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestojijo iz nepremičnin, ki izstopajo s specifično arhitekturo ter vil, ki segajo v habsburško obdobje. Velik izbor plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odličen investicijski izbor. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izpolnjenost najemov je odlična, kar je

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 783 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 937 €/m²
Razlika od mediane +12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 000 €/m²–7 525 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 140 €–1 696 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

9
Prikaži še 1 različico

Dodatne informacije

Cena
1 650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
212 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
267444

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 650 000 € · Cena na m²: 7 783 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 212 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje