Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, center - visoko pritličje stanovanje 212m2 s panoramskim pogledom na morje a2
OPATJA, CENTER - stanovanje v visokem pritličju 212m2 s panoramskim pogledom na morje A2
Stanovanje se sestavlja iz 2 hodnikov, dnevnega prostora, kuhinje, 3 sob, 2 kopalnic, WC-ja, shrambe in balkona (93m2).
Stanovanje je južno usmerjeno s prekrasnim pogledom, ki je dobesedno panoramski na celotno Kvarnersko zalivo in vse otoke !!
Zgradba, v kateri se stanovanje nahaja, je kakovostno zgrajena in luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih.
- fasadna kamena volna debeline 10cm
- talno ogrevanje – toplotne črpalke
- vrhunska aluminijasta stolarija.
Vsekakor lepa nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v obliki elitnega turizma.
Čisto in urejeno lastništvo.
CENA:
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan objekt po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povratek celotnega DDV po prodaji.
Ta nepremičnina je oddaljena 420 m zračne linije od morja, oziroma 870 m z avtom (približno 1 min) in peš približno 5 min.
UNIKATNA NEPREMIČNINA VSEBNO VREDNA POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!!
OPATJA:
Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta.
Mesto je obdano s prekrasno naravo, na podnožju gore Učka.
Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres.
Opatija je obdana s čarobnimi majhnimi mestci s starimi hišami, ki stojijo v ozkih ulicah bogate zgodovine.
Ulice mesta Opatija sestojijo iz nepremičnin, ki izstopajo s specifično arhitekturo ter vil, ki segajo v habsburško obdobje.
Velik izbor plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odličen investicijski izbor.
Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izpolnjenost najemov je odlična, kar je
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
1 660 000 € · 213 m²
7 793 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
1 680 000 € · 200 m²
8 400 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 680 000 € · 217 m²
7 742 €/m²
Podobnost 91 %
OPATIJA
2 000 000 € · 215 m²
9 302 €/m²
Podobnost 90 %
OPATIJA
1 100 000 € · 205 m²
5 366 €/m²
Podobnost 89 %
OPATIJA
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 89 %
OPATIJA
1 680 000 € · 217 m²
7 742 €/m²
Podobnost 89 %
OPATIJA
2 200 000 € · 239 m²
9 205 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 650 000 € · Cena na m²: 7 783 €/m²
Bivalna površina: 212 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia