Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

5 Sobe 261 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 1 699 000 € 6 510 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija center, stanovanje v luksuzni novogradnji, s1
Prodaja se luksuzni stan v novogradnji s bazenom, dvigalom in podzemno garažo v srcu Opatije, postavljen na idealni lokaciji s pogledom na morje. Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri sobe, tri kopalnice, garderoba, pralnica, dva hodnika, WC in tehnične prostore, ter dva mesta v podzemni garaži in eno na prostem. GLAVNE ZNAČAJE S1 • 2 dnevna prostora, 4 spalnice, 4 kopalnice, 2 WC-ja • skupna površina stanovanja: 261.39 m2 • notranja površina stanovanja: 197.23 m2 • 5 balkonov skupne površine: 64.16 m2 • 2 garažna parkirna mesta: PM6 od 12.12 m2, PM7 od 12.50 m2 • 1 zunanje parkirno mesto: VPM13 od 13.75 m2 • 2 shrambe: BIC1 od 7.69 m2, BIC2 od 5.94 m2 OPREMA • Sistem ogrevanja in priprave tople vode preko toplotnih črpalk • Vrhunska aluminijasta stolarija • Električno poganjane aluminijaste žaluzije • Vrhunske sanitarije • Protivlomna vhodna vrata • Dvigalo • Bazen Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in najbolj zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški. Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter modernih vsebin jo naredi res izjemno in očarljivo destinacijo. V ceno je vključen DDV 25%, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povračilo DDV po prodaji. Odlična nepremičnina, vredna pozornosti. Za več informacij in ogled, kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 510 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 510 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 082 €/m²–8 026 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 172 €–2 088 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
1 699 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
261 m²
Sobe
5
Kopalnice
6
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
251756

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 699 000 € · Cena na m²: 6 510 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 261 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje