Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje, prodaja, Opatija, Hrvaška, 130 m2, 600.000,00 EUR
Opatija, Lovran, prodaja atraktivnega apartmaja površine 130 m2, s bazenom in panoramskim pogledom na morje, 200 m od plaže. Apartma sestavlja dnevna soba, kuhinja, jedilnica, tri spalnice, kopalnica, stranišče, shranjevalni prostor, shramba, balkon in terasa. Kakovostna gradnja in oprema, klimatizacija, dva parkirna mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 615 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 301 €/m²

Razlika od mediane -26,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 929 €/m²–6 724 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 745 000 € · 128 m² 5 820 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 505 000 € · 126 m² 4 008 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 570 000 € · 135 m² 4 222 €/m² Podobnost 96 % Opatija 650 000 € · 125 m² 5 200 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 585 000 € · 125 m² 4 680 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 500 000 € · 131 m² 3 817 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 86 €–1 040 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

130 m²

Sobe

3

ID oglasa

205399

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 4 615 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia