Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija - dvosobno stanovanje s teraso in garažo
OPATIJA, odličen stan površine 76 m2, s prekrasnim pogledom na morje, veliko teraso, na mirni lokaciji v bližini centra in vseh storitev. Nahaja se v visokem pritličju ter sestavljen je iz dveh spalnic, kuhinje s dnevnim prostorom, kopalnice in WC-ja ter terase, s katere se ponuja čudovit panoramski pogled na morje in Opatijo. Stanu pripada tudi garaža velikosti 18.56 m2. Idealna je za turizem kot tudi za bivanje zaradi bližine vseh storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 132 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 309 €/m²

Razlika od mediane -18,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 641 €/m²–7 650 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 186 000 € · 77 m² 2 416 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Podobnost 99 % Opatija 550 000 € · 75 m² 7 333 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 498 000 € · 77 m² 6 468 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 498 000 € · 75 m² 6 640 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 50 €–608 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

76 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

185768

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 5 132 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia