Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Prostorno stanovanje z veliko teraso in vrtom!!
V ponudbi imamo stanovanje 90m2, na iskani lokaciji v centru Opatije, v neposredni bližini same promenade, centra, plaže!! Stanovanje sestavlja dve spalnici, dnevni prostor, kuhinja, kopalnica, hodnik, terasa in shramba!! Stanovanju pripada okolica cca 50m2, na kateri je vrt s konobo!! Stanovanju je potrebno osvežitev, a zaradi odlične lokacije predstavlja popolno nepremičnino za investicijo in počitek!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 056 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 520 €/m²

Razlika od mediane -26,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 424 €/m²–6 980 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 763 000 € · 90 m² 8 478 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 395 000 € · 90 m² 4 389 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 639 000 € · 90 m² 7 100 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 465 000 € · 89 m² 5 225 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 655 000 € · 92 m² 7 120 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 59 €–720 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

90 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

183448

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 4 056 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia