Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje, prodaja, Opatija, Hrvaška, 139 m2, 1.355.000,00 EUR
Opatija, prodaja ekskluzivnega apartmaja površine 139,95 m2, na drugem nadstropju urbane vile, s pogledom na morje, na atraktivni lokaciji, 500 m od morja in centra mesta. Apartma sestavlja dnevna soba, kuhinja in jedilnica, tri spalnice, dve kopalnici, stranišče in terasa. Kakovostna gradnja in oprema, klimatska naprava, talno ogrevanje, dvigalo, parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 9 748 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 820 €/m²

Razlika od mediane +67,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 99.

Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 536 €/m²–6 664 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 590 000 € · 139 m² 4 245 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Podobnost 99 % Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 830 000 € · 142 m² 5 845 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 901 000 € · 143 m² 6 301 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 570 000 € · 135 m² 4 222 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 805 000 € · 144 m² 5 590 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 92 €–1 112 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 355 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

139 m²

Sobe

3

ID oglasa

180468

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 355 000 € · Cena na m²: 9 748 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 139 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia