Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 160m2
Na prodajo je čudovit stan, ki se nahaja v samem središču Opatije, površine 160m2. Vsebuje 4 spalnice, 2 dnevna bivalna prostora ter 2 kopalnici. Stan bi bil idealen za preurejanje v 2 apartmaja, saj ima 2 vhoda. Stan ima pripadajoča 2 parkirna mesta. Za dodatne informacije ali ogled nepremičnine kontaktirajte agenta: BENJAMIN ŽUNA 0915487659

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 313 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 244 €/m²

Razlika od mediane -14,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 095 €/m²–8 025 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 1 264 000 € · 158 m² 8 000 €/m² Podobnost 89 % OPATIJA 1 264 000 € · 158 m² 8 000 €/m² Podobnost 89 % OPATIJA 1 095 000 € · 158 m² 6 930 €/m² Podobnost 89 % OPATIJA 650 000 € · 156 m² 4 167 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 700 000 € · 170 m² 4 118 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 1 200 000 € · 170 m² 7 059 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Podobnost 86 % OPATIJA 1 000 000 € · 145 m² 6 897 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 106 €–1 280 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

160 m²

Sobe

6

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

126837

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 5 313 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia