Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 96m2
OPATIJA - BLIZINA CENTRA !! Prodaja se stanovanje v stanovnem objektu s skupno petimi stanovanji, ki je trenutno v gradnji. Stanovanje sestavlja ena spalnica, dnevna soba, ena kopalnica, shramba ter terasa s pogledom na morje. Stanovanju pripadata tudi 2 parkirni mesti. Načrtovani zaključek del spomladi 2024. Za vse dodatne informacije in ogled te nepremičnine nas prosimo kontaktirajte na +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 11 134 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 105 €/m²

Razlika od mediane +82,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 144 €/m²–6 693 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 642 300 € · 97 m² 6 622 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 641 800 € · 97 m² 6 616 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 570 000 € · 96 m² 5 938 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 800 000 € · 100 m² 8 000 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 64 €–776 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 080 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

97 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

102042

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 080 000 € · Cena na m²: 11 134 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia