Apartma Opatija - Okolica

Na predaj · Ičići · Primorsko-goranska

3 Sobe 112 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 809 750 € 7 230 €/m²

Opis nepremičnine

IČiĆi | ekskluzivno stanovanje v pritličju moderne novogradnje s pogledom na morje
Predstavljamo enega najprestižnejših rezidenčnih projektov na Opatijski rivieri. Na zelo atraktivni lokaciji Opatijske rivere se je postavil ekskluzivni rezidenčni projekt, ki združuje sodobno arhitekturo, vrhunsko kakovost gradnje in brezčasno eleganco. Ustvarjen za tiste, ki iščejo izjemen življenjski prostor, projekt nudi popolno ravnotežje luksuza, zasebnosti in sodobnega načina življenja. Stan oznake A2, nameščen v pritličju moderne stanovanjske zgradbe. Skupna prodajna površina znaša 112.93 m², stan pa je sestavljen iz: vhodnega hodnika, dveh prostorneh spalnic, 2 kopalnic, pralnice, velikega open space dnevnega prostora s kuhinjo in izhodom na veliko teraso skoraj 40 m2 ter zunanjega prostora več kot 50 m2. Največja vrednost te nepremičnine se skriva v prostornih zunanjih površinah in panoramskem pogledu na morje, ki je na voljo iz skoraj vsakega dela stanovanja. Velike steklene stene napolnjujejo notranjost s naravno svetlobo ter ustvarjajo brezhibno povezanost notranjega in zunanjega prostora, kar nudi občutek odprtosti, zračnosti in popolne udobnosti. Stanovanju pripada eno garažno parkirno mesto, eno zunanje parkirno mesto ter lastno skladišče, medtem ko dvigalo iz podzemne garaže povezuje vse etaže zgradbe in omogoča maksimalno praktičnost v vsakodnevni uporabi. Vsako garažno mesto ima pripravo za električno polnilnico vozila. Projekt je rezultat skrbno premišljenega arhitekturnega koncepta, v katerem so estetika, funkcionalnost in kakovost izvedbe postavljeni v prvi plan. Elegantne linije, velike steklene površine in sodoben dizajn so skladno vgrajeni v mediteransko okolje, kar ustvarja prostor, ki odiše prefinjenostjo in trajno vrednostjo. Zgradba je sestavljena iz omejenega števila ekskluzivnih stanovanjskih enot, kar prihodnjim lastnikom zagotavlja visoko raven zasebnosti in miru. Vrhunski materiali, sodobne tehnične rešitve ter skrbno izbrana oprema zagotavljajo visoko kakovost bivanja in dolgoročno vrednost nepremičnine. Dodatno vrednost projekta predstavlja skupni bazen v pritličju zgradbe, dostopen vsem lastnikom stanovanj in zasnovan kot prostor za sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja. V neposredni bližini se nahajajo morje, urejene plaže, sprehajalne poti, restavracije, marine in vsi potrebni objekti za prijetno vsakodnevno življenje. Združitev prestižne lokacije, sodobne arhitekture in omejenega števila stanovanj naredi ta projekt odlično izbiro za luksuzno bivanje, hkrati pa varno naložbo na enem izmed najbolj iskanih območij hrvaške obale. Zaključek gradnje je predviden za konec 2027. leta. Za več informacij, tloris, tehnično dokumentacijo ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Patrik Malešević Direktor / Licencirani Agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 7 230 €/m²
Mediana podobnih ponudb 28 €/m²
Razlika od mediane +25 927,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 16 €/m²–5 414 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
809 750 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija - Okolica
Okrožje
Ičići
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51414
Bivalna površina
112 m²
Velikost zemljišča
54 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Garaža
1
Oddaljenost od morja
500 m
Bazen
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
357752

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 809 750 € · Cena na m²: 7 230 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje