Apartma Opatija - Okolica
Na predaj · Ičići · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, Ičići - dolgoročni najem apartmaja v vili ob morju, 140m2
Agencija za nepremičnine Angelus, specializirana za dolgoročni najem, vam ponuja stan v čudoviti zgodovinski vili s panoramskim razgledom na morje v bližini Opatije in sprehajalne poti Lungomare.
LOKACIJA:
Kraj Ičići je naselje, ki se nahaja na severnem Jadranu, v Kvarnerski zalivi, približno 5 km od Opatije in 15 km od Reke.
Leži na podnožju 1401 m visoke gore Učka, njegova okolica pa je razglašena za naravni park.
Z izgradnjo obalne ceste in 12 km dolge sprehajalne poti Lungomare so povezana naselja, zalivi, plaže in vile od Voloskega do Lovrana, kar je ustvarilo riviero, v kateri Ičići zasedajo pomemben položaj.
V Ičičih je ohranjenih približno dvajset starih vil iz začetka 20. stoletja v secesijskem in historicističnem slogu, vključno s to, ki velja za biser Opatijske rivijere.
V Ičičih je tudi marina, ki je idealna za lastnike vseh vrst ladij in ljubitelje morske nautike ter jadranja.
OPIS:
Stan v veličastni vili, zgrajeni leta 1905, na harmoničen način združuje zgodovinsko lepoto in zahteve sodobnega časa.
Zgrajena točno sto in dvajset let nazaj, vila je bila v celoti obnovljena leta 2010, vendar je zunaj ohranila večino svojega stoletnega sijaja, obarvanega nostalgijo, notranjost pa je opremljena z vsem, kar pričakujemo v standardnem sodobnem urbanem življenju.
Prostoren stan skupne površine 140 m², postavljen na celotnem nadstropju vile, sestavlja 4 sobe in 2 kopalnici.
Visoki stropi v notranjosti stanovanja, višine 3,6 m, dajejo prostoru poseben občutek prostornosti in elegance.
Stan vključuje dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, spalnico, dodatno sobo, dve kopalnici s straniščem ter dva balkona, pri čemer ima večji izhod iz dnevne sobe in spalnic.
Obstaja tudi možnost, da se jedilnica pretvori v dodatno sobo z namestitvijo dodatnega ležišča, s čimer se prostor lahko prilagodi potrebam najemnika.
Bodočim najemnikom je na voljo tudi velik zunanji prostor, ki vključuje 500 m² dvorišča ter 200 m² prostorne terase ob morju.
V zunanji del spadajo 2 parkirni mesti, poseben izhod na plažo na levi strani hiše ter dostop do plaže pred vilo.
Tukaj je tudi velika terasa za sončenje, zunanji mizi s stoli, ležalniki ter dodatna zunanja kuhinja, idealna za preživljanje časa s prijatelji in družino.
Stan se oddaja za dolgoročni najem, najmanj 12 mesecev.
Izvrsten je za ljudi, ki iščejo mir in pobeg od hitrega vsakdana, ter je idealen za družino ali par.
Dodatna soba s posebnimi vhodnimi vrati, z zakonsko posteljo in zasebno kopalnico, ima tudi iz
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija - Okolica
2 700 € · 140 m²
19 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija - Okolica
2 000 € · 120 m²
17 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija - Okolica
1 800 € · 141 m²
13 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija - Okolica
1 800 € · 137 m²
13 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija - Okolica
2 000 € · 134 m²
15 €/m²
Podobnost 86 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobnost 86 %
Opatija - Okolica
2 200 € · 120 m²
18 €/m²
Podobnost 83 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 2 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija - Okolica
- Okrožje
- Ičići
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51414
- Bivalna površina
- 140 m²
- Velikost zemljišča
- 500 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 10 m
- Oddaljenost od centra
- 100 m
- Leto izgradnje
- 1905
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 347001
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Prva linija do morja
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 2 500 € · Cena na m²: 18 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 500 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 10 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
