Mieszkanie Opatija - Okolica

Na sprzedaż · Ičići · Primorsko-goranska

4 Pokoje 140 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 2 500 € 18 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Ičići - długoterminowy wynajem apartamentu w willi nad morzem, 140m2
Angelus agencja nieruchomości specjalizuje się w długoterminowym wynajęciu apartament w pięknej zabytkowej willi z panoramicznym widokiem na morze w pobliżu Opatija i Lungomare promenady.
LOKACJA:
Ičići – wieś położona na północnym Adriatyku, w Zatoce Kvarnerskiej około 5 km z Opatii, czyli 15 km z Rijeki.
Znajduje się u podnóża 1401 m wysokiej góry Učka, a jego otoczenie zostało uznane za park przyrody.
Z budową drogi przybrzeżnej i 12 km długa Lungomare promenada, osady, zatoki, plaże i wille z Volosko do Lovran, są połączone, tworząc w ten sposób riwierę, w której Ičići zajmują znaczące miejsce.
W Ičići zachowane są dwadzieścia starych will od początku 20.
Wiele wieków w stylu Sztuki Nouveau i historiistycznej, w tym pereł riwiery Opatija.
W Ičići jest również przystania, która jest idealna dla właścicieli wszystkich rodzajów statków morskich i miłośników nawigacji morskiej i żeglugi.
OPIS:
Apartament w wspaniałej willi zbudowanej w 1905.
rok w harmonijny sposób łączy historyczne piękno i wymagania współczesnej ery.
Zbudowano dokładnie sto dwadzieścia lat temu, willa została całkowicie odnowiona w 2010.
lat, ale na zewnątrz zachował większość swojego stuletniego ślimaku malowanego nostalgią, a z wewnątrz jest wyposażony w wszystko, czego się spodziewaliśmy w normie dzisiejszego życia miejskiego.
Przestronne mieszkanie 140 m2, położone na całym piętrze willi, składa się z pokoi 4 i łazienki 2.
Wysokie sufity we wnętrzu apartamentu, 3.6 m wysoko, dają przestrzeń specjalne poczucie przestronności i elegancji.
Apartament zawiera pokój dzienny, kuchnię, jadalnię, sypialnię, dodatkowy pokój, dwie łazienki z toaletą i dwa balkony, z których większe jest wyjście z salonu i sypialni.
Istnieje również możliwość przekształcenia jadalni w dodatkowy pokój poprzez umieszczenie dodatkowego łóżka, który można dostosować do potrzeb pasażerów.
Przyszłe najemcy mają również do dyspozycji dużą powierzchnię na zewnątrz, która obejmuje 500 m2 ogrodu i 200 m2 przestronnego tarasu przy morzu.
Na zewnątrz znajduje się miejsce parkingowe 2, oddzielne wyjście na plażę po lewej stronie domu, a także dostęp do plaży przed willą.
Istnieje również duży taras słoneczny, stoły na zewnątrz z krzesłami, krzesła pokładowe i dodatkowa kuchnia na zewnątrz, idealny do spędzania czasu z przyjaciółmi i rodziną.
Mieszkanie jest wynajęte na wypożyczalnię, minimalnie 12 miesiące.
Jest to świetne dla ludzi, którzy szukają pokoju i ucieczki z gwałtownego codziennego życia, i jest idealne dla rodziny lub małżeństwa.
Dodatkowy pokój z oddzielnymi drzwiami wejściowymi z podwójnym łóżkiem i oddzielną łazienką ma również wyjście na duży balkon i może służyć jako miejsce dla gości lub dodatkowych członków rodziny.
Istnieje możliwość wynajmu apartamentu bez dodatkowego pokoju z ceną za aranżację.
Porozumienie to połączenie nowoczesnego i tradycyjnego stylu z zamówionym meblem rustycznym.
Willa oferuje przyjemny ambient i jest właściwym miejscem na wakacje z pięknym panoramicznym widokiem na morze, wyspy Cres, Krk i miasto Rijeka.
Do ogrzewania i chłodzenia w tej perle riwiery Opatija masz kilka opcji, takich jak ogrzewanie całego apartamentu z elektrycznością lub korzystanie z klimatyzacji (wielokrotnych jednostek wewnętrznych).
Willa znajduje się na wybrzeżu, perle Riwiery Opatija.
Przed willą przechodzi słynna promenada “Lungo Mare” 12 km długość.
W pobliżu znajduje się Učka (najwyższa góra Istryjskiego Półwyspu w zachodniej Chorwacji), ACI marina Ičići, korty tenisowe, promenada Lungo Mare, miasto Opatija i Rijeka, ważne centrum kulturowe i biznesowe regionu.
W zaledwie godzinę jazdy od willi można cieszyć się narciarstwami na Platki i naturalnym pięknem Gorskiego Kotara.
Istnieje również lotnisko na wyspie Krk, które jest tylko 43 km od obiektu.
Wszystko to gwarantuje przyjemny pobyt w willi przez cały rok.
Klimat, lokalizacja, tradycja i spokojne otoczenie dają szczególną atmosferę przez cały rok.
Leta są ciepłe i cienkie, zimy łagodne i bez śniegu.
RENTALNE KONTROLE:
- miesięczny czynsz to 2,800.00 EUR
- koszty nakładowe na miesiąc konsumpcji
- depozyt w wysokości jednego miesięcznego czynsza
W celu uzyskania jakichkolwiek pytań i informacji lub zorganizowania recenzji nieruchomości prosimy o kontakt z nami dzisiaj i zobacz nasze Ogólne Warunki na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
----------
ENG:
Angelus agencja nieruchomości, specjalizuje się w długoterminowych wynajem, oferuje Państwu mieszkanie w pięknej zabytkowej willi z panoramicznym widokiem na morze w pobliżu Opatija i promenady Lungomare.
LOKACJA:
Miasto Ičići to osada położona w północnym Adriatyku, w Zatoce Kvarnerskiej, około 5 km z Opatii i 15 km z Rijeki.
Znajduje się u podnóża góry 1401 m wysoka Učka, a jego otoczenie zostało uznane za park przyrody.
Budowa drogi przybrzeżnej i 12 km długa promenada Lungomare połączyła osady, zatoki, plaże i wille z Voloskiego z Lovranem, tworząc w ten sposób rywierę, w której Ičići zajmują znaczące miejsce.
W Ičići zachowano około dwudziestu starych will od początku XX wieku w stylu Sztuki Nouveau i historii, w tym tę, która jest uważana za perłę Riwiery Opatii.
W Ičići znajduje się również przystania, która jest idealna dla właścicieli wszystkich rodzajów łyżek morskich i miłośników morskich i żeglarstwa.
OPIS:
Mieszkanie w wspaniałej willi zbudowanej w 1905 harmonijnie łączy historyczne piękno i wymagania nowoczesnej ery.
Zbudowany wyraźnie sto dwadzieścia lat temu, willa została całkowicie odnowiona w 2010, ale na zewnątrz zachował most swych wieków starych nostalgii kolorowej, a w środku jest wyposażona w wszystko, co oczekujemy w przyszłości.
Przestronny apartament z łączną powierzchnią 140 m2, położony na podłodze willi, składa się z pokoi 4 i łazienki 2.
Wysokie sufity we wnętrzu mieszkania, 3.6 m wysoko, dają przestrzeń specjalne uczucie przestronności i elegancji.
Apartament obejmuje pokój dzienny, kuchnię, jadalnię, sypialnię, dodatkowy pokój, dwie łazienki z toaletą i dwa balkony, z których większy jest wyjście z salonu i sypialni.
Istnieje również możliwość przekształcenia jadalni w dodatkowy pokój poprzez umieszczenie dodatkowego łóżka, co pozwala na dostosowanie miejsca do potrzeb namiotu.
Przyszłe apartamenty mają do dyspozycji duży obszar na zewnątrz, który obejmuje ogród 500 m2 oraz taras kosmiczny 200 m2 przy morzu.
Na zewnątrz znajduje się miejsce parkingowe 2, oddzielny dostęp do plaży po lewej stronie domu, jak również dostęp do plaży przed willą.
Istnieje również duży taras słoneczny, zewnętrzne stoły z krzesłami, krzesła pokładowe i dodatkowa kuchnia na zewnątrz, idealny do spędzania czasu z przyjaciółmi i rodziną.
Apartament jest wynajęty w celu długoterminowego wypożyczenia, minimum 12 miesięcy.
Jest wspaniały dla ludzi, którzy szukają pokoju i ucieczki z gwałtu codziennego życia i jest idealny dla rodziny lub pary.
Dodatkowy pokój z oddzielnymi drzwiami wejściowymi z podwójnym łóżkiem i oddzielną łazienką ma również dostęp do dużego balkonu i może być używany jako miejsce dla gości lub dodatkowych członków rodziny.
Istnieje potencjalna opcja wynajmu apartamentu bez dodatkowego pokoju dla ceny niezbywalnej.
Dekoracja jest połączeniem nowoczesnego i tradycyjnego stylu z rustycznymi meblami.
Willa oferuje przyjemną atmosferę i jest idealnym miejscem do relaksu z pięknym panoramicznym widokiem na morze, wyspy Cres, Krk i miasto Rijeka.
Do ogrzewania i chłodzenia w tej perle riwiery Opatija masz kilka opcji, takich jak ogrzewanie elektryczne apartamentu lub klimatyzacja (w kilku instalacjach wewnętrznych).
Willa znajduje się na wybrzeżu, perle Riwiery Opatija.
Słynne 12 km długie "lungo mare" przejścia przed willą.
W pobliżu znajduje się Učka (najwyższa góra Istryjskiego Półwyspu w zachodniej Chorwacji), ACI marina Ičići, korty tenisowe, promenada płucnej korzyści, miasto Opatija i Rijeka - ważne centrum kulturowe i biznesowe regionu.
W zaledwie godzinę jazdy od willi można cieszyć się narciarstwami na Platak i naturalnymi pięknościami Gorskiego Kotara.
Istnieje również lotnisko na wyspie Krk, które jest tylko 43 km od obiektu.
Wszystko to gwarantuje przyjemny pobyt w willi przez cały rok.
Klimat, lokalizacja, tradycja i spokojne otoczenie zapewniają szczególną atmosferę przez cały rok.
Leta są ciepłe i cienkie, zimy łagodne i bez śniegu.
RENTALNE KONTROLE:
- miesięczny czynsz od 2,800.00 EUR
- koszty użyteczności w miesiącu
- depozyt w wysokości jednomiesięcznego czynszu
Dla wszystkich pytań i informacji lub aby zorganizować czas na inspekcję nieruchomości, skontaktuj się z nami dzisiaj, a na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama można zobaczyć nasze Ogólne Warunki.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 18 €/m²
Mediana podobnych ofert 1 961 €/m²
Różnica względem mediany -99,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 14 €/m²–6 416 €/m² Porównano z 16 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
2 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija - Okolica
Powiat
Ičići
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51414
Powierzchnia użytkowa
140 m²
Powierzchnia działki
500 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Odległość od morza
10 m
Odległość od centrum
100 m
Rok budowy
1905
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
347001

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Pierwsza linia brzegowa
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 500 € · Cena za m²: 18 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m² · Powierzchnia działki: 500 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 10 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.