Apartma Opatija - Okolica

Opis nepremičnine

Ičići, prostoren apartma za najem z zasebno plažo
Ičići, posredujemo v najem luksuznega udobnega stanovanja z lastno plažo na senzacionalni lokaciji ob morju in sprehajalni Lungomare. Nahaja se v pritličju avstro-ogrške vili in je opremljen s kombinacijo antičnega in modernega pohištva. Sestavljen je iz hodnika, treh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje in dveh kopalnic. Pripada mu prostorna terasa, vrt z žarom, lastna plaža ter parkirno mesto na dvorišču. Stan je mogoče najeti tudi kot 2S+DB, kar pomeni zmanjšano za en apartma in takrat se cena spremeni. Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima najemnik obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru najema v višini cene enega mesečnega najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 19 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 960 €/m²

Razlika od mediane -99,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 14 €/m²–6 416 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija - Okolica 2 500 € · 140 m² 18 €/m² Podobnost 100 % Opatija - Okolica 1 800 € · 141 m² 13 €/m² Podobnost 93 % Opatija - Okolica 1 800 € · 137 m² 13 €/m² Podobnost 92 % Opatija - Okolica 2 000 € · 134 m² 15 €/m² Podobnost 90 % Opatija - Okolica 2 200 € · 120 m² 18 €/m² Podobnost 88 % Opatija - Okolica 790 000 € · 127 m² 6 220 €/m² Podobnost 88 % Opatija - Okolica 2 000 € · 120 m² 17 €/m² Podobnost 88 % Opatija - Okolica 760 000 € · 128 m² 5 938 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

2 700 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija - Okolica

Okrožje

Ičići

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51414

Bivalna površina

140 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

ID oglasa

344699

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 700 € · Cena na m²: 19 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia