Apartma Opatija - Okolica

Opis nepremičnine

Ičići, prostorno dupleks stanovanje za dolgoročni najem
Za dolgoročni najem je na voljo prostoren trosobni stan na drugem nadstropju stavbe v Ičičih, skupne površine 141,34 m². Stan sestavlja vhodni hodnik, dnevna soba, kuhinja s jedilnico, jedilnica, ena kopalnica, ena spalnica ter dva balkona. Poleg tega stan ima pripadajoč prostor na mansardi površine 56,10 m², ki vključuje pralnico, drugo kopalnico, dve dodatni spalnici ter dve terasi s pogledom. Stanu pripada tudi garaža s shrambo v kleti stavbe, površine 34,73 m². Stavba ima ograjen parkirišče, stan pa se nahaja na odlični lokaciji, le 200 metrov od morja in marine Ičići. V ceno najema niso vključeni režiji. Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem najemnik dolži plačilo agencijske provizije v primeru najema v višini cene enega mesečnega najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 13 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 961 €/m²

Razlika od mediane -99,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 16 €/m²–6 416 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija - Okolica 1 800 € · 137 m² 13 €/m² Podobnost 98 % Opatija - Okolica 2 000 € · 134 m² 15 €/m² Podobnost 97 % Opatija - Okolica 2 700 € · 140 m² 19 €/m² Podobnost 93 % Opatija - Okolica 760 000 € · 128 m² 5 938 €/m² Podobnost 88 % Opatija - Okolica 2 500 € · 140 m² 18 €/m² Podobnost 88 % Opatija - Okolica 790 000 € · 127 m² 6 220 €/m² Podobnost 83 % Opatija - Okolica 2 200 € · 120 m² 18 €/m² Podobnost 81 % Opatija - Okolica 2 000 € · 120 m² 17 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

1 800 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija - Okolica

Okrožje

Ičići

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51414

Bivalna površina

141 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Oddaljenost od morja

200 m

Klet

Da

ID oglasa

344397

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 800 € · Cena na m²: 13 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia