Apartma Opatija - Okolica
Na predaj · Ičići · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Apartma v vili v prvi vrsti ob morju v Ičićih
Luksuzen stan je v čudoviti avstro-ogrški vili v prvi vrsti do morja v Ičičih.
Prostran stan velikosti 120m2 se nahaja v 1. nadstropju vile in je opremljen s kombinacijo stilskega in modernega pohištva ter nudi udobje in luksuz na vsakem koraku.
Stan sestavlja 2 prostorni spalnici, dnevni prostor, popolnoma opremljena kuhinja in kopalnica.
Z obeh balkonov se razprostira čudovit razgled na morje.
Za udobnost skozi celo leto je zagotovljeno centralno ogrevanje, klimatske naprave pa vas bodo ohlajale v vročih poletnih dneh.
Na voljo je terasa pred vilo ter del vrta, v katerem je žar.
Dva parkirna mesta sta zagotovljena na okolici.
Izpostavljena cena je za dolgoročni najem, vendar je možen tudi kratkoročni najem z ustrezno korekcijo cene.
Tudi stroški režija se plačujejo po lastni porabi.
Obstaja možnost najema celotnega nadstropja vile, kar poleg navedenega vključuje dodatno spalnico s svojo kopalnico.
Cena najema celotnega nadstropja znaša 3.000€/mjesečno.
Vila, ki se nahaja na sprehajalni Lungo mare, ponuja popolno ravnotežje med mirnim počitkom in bližino vseh storitev, ki jih Ičiči ponujajo.
Stan je na voljo za najem od 1.
januarja 2026.
Ni to, kar iščete?
Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.
Ni to, kar iščete?
Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija - Okolica
2 200 € · 120 m²
18 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija - Okolica
2 500 € · 140 m²
18 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija - Okolica
2 700 € · 140 m²
19 €/m²
Podobnost 86 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobnost 82 %
Opatija - Okolica
1 200 € · 104 m²
12 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija - Okolica
1 200 € · 104 m²
12 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija - Okolica
2 000 € · 134 m²
15 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 2 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija - Okolica
- Okrožje
- Ičići
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51414
- Bivalna površina
- 120 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 5 m
- ID oglasa
- 343374
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Prva linija do morja
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 2 000 € · Cena na m²: 17 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 120 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 5 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
