Apartma Opatija - Okolica

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje 20 m od morja v Ičićih
V prekrasnem obalnem mestu Ičići se oddaja prostoren stan, ki nudi popolno združitev udobja in bližine morja. Stan sestavlja dve spalnici, dnevni prostor, kuhinja in kopalnica, ter se nahaja le 20 metrov od plaže. Posebna prednost tega stanovanja je ograjena terasa z bazenom in sončnim prostorom, idealna za uživanje v toplih poletnih dneh. Dvorec hiše ponuja tudi dva zasebna parkirna mesta, kar zagotavlja dodatno praktičnost. Stan je na voljo za dolgoročni najem. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 28 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 302 €/m²

Razlika od mediane -99,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 845 €/m²–4 891 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija - Okolica 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnost 87 % Opatija - Okolica 352 000 € · 80 m² 4 400 €/m² Podobnost 84 % Opatija - Okolica 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobnost 79 % Opatija - Okolica 1 200 € · 104 m² 12 €/m² Podobnost 78 % Opatija - Okolica 1 200 € · 104 m² 12 €/m² Podobnost 78 % Opatija - Okolica 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnost 76 % Opatija - Okolica 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnost 76 % Opatija - Okolica 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnost 62 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

2 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija - Okolica

Okrožje

Ičići

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51414

Bivalna površina

90 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

20 m

Bazen

Da

ID oglasa

343277

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 500 € · Cena na m²: 28 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia