Apartma Omišalj

Opis nepremičnine

Omišalj | dvosobno stanovanje z dvema terasama in 2 parkirnima mestoma
Nova gradnja - dvosobno stanovanje z dvema terasama in dvema parkirnima mestoma – Omišalj, Krk Prodaja se moderno stanovanje površine 54,21 m2, nameščeno v pritličju manjše stanovanjske zgradbe v mirnem delu Omišlja na otoku Krku, le 350 metrov od morja. Stanovanje ima funkcionalno razporeditev in se sestavlja iz: dnevnega prostora (12,65 m²), kuhinje in jedilnice (11,02 m²), hodnika (1,75 m²), kopalnice (5,02 m²), dveh spalnic (11,90 m² + 11,90 m²), pokrite terase (2,63 m²), druge terase (5,01 m²). Ob stanovanju sta: dva parkirna mesta shramba velikosti 14,55 m2 Stanovanje je opremljeno: z vrhunsko keramiko velikega formata (Match-Up Sugar Mix 60×60 cm in Planches Noisette 20×120 cm na zunanjih površinah), zidno keramiko Match-Up Sugar 60×120 cm, končnimi barvami sten in stropov v topli odtenki Kerakoll Warm Collection WR202 s talnim ogrevanjem Za več informacij nas kontaktirajte z zaupanjem! Valeria Jurković Asistenta pri posredovanju GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 852 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 216 €/m²

Razlika od mediane +62,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 179 €/m²–6 028 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omišalj 340 000 € · 54 m² 6 296 €/m² Podobnost 100 % Omišalj 340 000 € · 54 m² 6 296 €/m² Podobnost 100 % Omišalj 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobnost 100 % Omišalj 360 000 € · 60 m² 6 000 €/m² Podobnost 87 % Omišalj 218 000 € · 57 m² 3 825 €/m² Podobnost 84 % OMIŠALJ 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Podobnost 82 % Omišalj 280 000 € · 50 m² 5 600 €/m² Podobnost 81 % Omišalj 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Omišalj): 3 196 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #357802 Površina: 54 m² Sobe: 3 Ta različica 370 000 €
• Apartma · #357799 Površina: 54 m² Sobe: 3 330 000 €
• Apartma · #357801 Površina: 54 m² Sobe: 3 340 000 €
• Apartma · #357800 Površina: 54 m² Sobe: 3 340 000 €

Dodatne informacije

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Omišalj

Okrožje

Njivice

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

20226

Bivalna površina

54 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

350 m

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

357802

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 6 852 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 350 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia