Apartma Omišalj

Opis nepremičnine

Njivice, opremljeno stanovanje v pritličju z velikim vrtom!
Njivice, prodaja apartmaja v pritličju z veliko dvoriščem in pogledom na morje. Prodaja se apartma v Njivicah, nameščen v pritličju stavbe zgrajene leta 2015. leta. Apartma sestavlja spalnica, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso ter prostrano dvorišče velikosti 104 m². Na dvorišču se nahaja moderna poletna kuhinja s prostorom za druženje. Apartma ima čudovit pogled na morje, ter se prodaja nameščen, z vključenim pohištvom v ceno. Nekletni pripada shrambo v kleti ter parkirno mesto. Stavba je etažirana in ima upravitelja. Za več informacij in dogovor termina ogleda, kontaktirajte: Premium Nekretnine Malinska – Vaš zanesljiv partner za nepremičnine na otoku Krku. Telefon: +385 51 858 364 E-mail: [email protected] Adresa: Malinska, Dubašljanska 76

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 8 636 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 204 €/m²

Razlika od mediane +39,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 728 €/m²–6 296 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omišalj 280 000 € · 50 m² 5 600 €/m² Podobnost 76 % Omišalj 340 000 € · 54 m² 6 296 €/m² Podobnost 74 % Omišalj 340 000 € · 54 m² 6 296 €/m² Podobnost 74 % Omišalj 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobnost 74 % Omišalj 218 000 € · 57 m² 3 825 €/m² Podobnost 74 % Omišalj 370 000 € · 54 m² 6 852 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Omišalj): 3 196 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Omišalj

Okrožje

Njivice

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

20226

Bivalna površina

44 m²

Velikost zemljišča

104 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

500 m

Energetski razred

B

Leto izgradnje

2015

Klet

Da

ID oglasa

348066

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 8 636 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m² · Velikost zemljišča: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia