Appartement Omišalj
À vendre · Njivice · Primorsko-goranska
Description du bien
Njivice, appartement meublé au rez-de-chaussée avec un grand jardin !
Njivice, vente d'appartements au rez-de-chaussée avec un grand jardin et vue sur la mer.
Appartement à vendre à Njivice, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2015.
ans.
L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse couverte et à un vaste jardin de 104 m2.
Dans le jardin se trouve une cuisine d'été moderne avec un espace de convivialité.
L'appartement offre une belle vue sur la mer et est vendu meublé, le mobilier étant inclus dans le prix.
Le bien dispose d'une salle de stockage au sous-sol et d'une place de parking.
L'immeuble est à plusieurs étages et dispose d'un gestionnaire.
Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous, veuillez contacter :
Premium Real Estate Malinska Votre partenaire fiable pour l'immobilier sur l'île de Krk.
Tel.: +385 51 858 364
E-mail: [email protected]
Address: Malinska, Dubashljanska 76
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 380 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omišalj
- District
- Njivice
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 20226
- Surface habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Classe énergétique
- B
- Année de construction
- 2015
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 348066
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 8 636 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 44 m² · Superficie du terrain: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omišalj — une médiane de 3 196 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omišalj
Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
