Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Čudovito stanovanje s pogledom na Kvarnerski zaliv
Omišalj kot najstarejše mesto na otoku Krku se nahaja na hribu na 85 m nadmorske višine, ki ščiti zaliv pred naleti vetrov in ima najlepši razgled na Kvarnerski zaliv.
Kulturno je središče otoka Krka, poleg dominantne lege pa je znano po lepih plažah in čistem morju, kar potrjuje pridobitev modrih zastavic.
Na parceli velikosti 980 m2 se razvija projekt sodobnega dizajna s spektakularnim razgledom na morje, mesto Rijeko in čudovito Opatijo.
V drugem nadstropju rezidenčne stavbe, orientacije proti jugu, se prodaja apartma z razgledom na morje.
Apartma na zahodni strani se razprostira na 92.64 m2, sestavljen je iz dveh udobnih spalnic, vsaka po 12 m2, pri čemer ima vsaka soba velike okna od tal do stropa.
Moderno opremljena kopalnica je polna svetlobe, dnevni prostor pa je v sklopu s kuhinjo in jedilnico.
Kuhinja ima granitno delovno ploščo, indukcijsko ploščo, pomivalni stroj ter pečico.
Zaslonjena terasa, velikosti 17.28 m2, ščiti pred soncem in dežjem ter je obdana s steklenim ograjenjem, da ne ovira čudovit razgled kadarkoli v dnevu.
Apartma ima talno ogrevanje preko toplotne črpalke z možnostjo vklopa ogrevanja in hlajenja preko interneta (popolna pametna tehnologija).
Na stavbi je aluminijasta okna z elektronskimi dvigovalci rolet.
Apartmaju pripada eno parkirno mesto, dodatna oprema pa vključuje polnilce za polnjenje električnih avtomobilov.
Do čudovite plaže je cca.
550m, do centra mesta 1000m.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.
OMIŠALJ
580 000 € · 92 m²
6 304 €/m²
Podobnost 100 %
OMIŠALJ
560 000 € · 88 m²
6 364 €/m²
Podobnost 96 %
OMIŠALJ
350 000 € · 84 m²
4 167 €/m²
Podobnost 91 %
KRK
330 000 € · 94 m²
3 511 €/m²
Podobnost 85 %
KRK
499 000 € · 90 m²
5 544 €/m²
Podobnost 85 %
KRK
340 000 € · 92 m²
3 696 €/m²
Podobnost 84 %
MALINSKA
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Podobnost 83 %
KRK
575 000 € · 85 m²
6 765 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 580 000 € · Cena na m²: 6 304 €/m²
Bivalna površina: 92 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia