Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, stanovanje v centru mesta
Prodaja se popolnoma prenovljen stan v središču mesta s pogledom na morje. Stan je v popolnosti obnovljen: zamenjana je stolarija, instalacije ter nameščeno centralno ogrevanje. Sestavljen je iz kuhinje, dnevne sobe, jedilnice, kopalnice, ene spalnice in balkona. Stanu pripada eno parkirno mesto ter shramba v uporabo. Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena in takoj pripravljena za vselitev. Idealna lokacija v bližini vseh potrebnih storitev naredi to nepremičnino odlično izbiro za udobno mestno življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 273 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 249 €/m²

Razlika od mediane -23,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 325 €/m²–5 062 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 210 000 € · 66 m² 3 182 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 422 700 € · 63 m² 6 710 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 187 000 € · 64 m² 2 922 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 457 205 € · 67 m² 6 824 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 206 000 € · 61 m² 3 377 €/m² Podobnost 93 % NOVI VINODOLSKI 179 000 € · 64 m² 2 797 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 187 000 € · 64 m² 2 922 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 66 €–330 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

• Kaiser Immobilien 208 000 €
• Ardor real estate agency 210 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Ta ponudba 216 000 €
• DUX Nekretnine 216 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 216 000 €
• Victus nekretnine 218 000 €

Dodatne informacije

Cena

216 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

66 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

280 m

Leto izgradnje

1978

ID oglasa

366241

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 216 000 € · Cena na m²: 3 273 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 280 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 208 000 €; Ardor real estate agency – 210 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 216 000 €; DUX Nekretnine – 216 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 216 000 €; Victus nekretnine – 218 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia