Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - Novogradnja, 2S+DB, 1. nadstropje
Casa Bella iz ponud izpostavlja stan v novogradnji v Novem Vinodolskem. Stan se nahaja na prvem nadstropju moderne stavbe s skupno šestimi stanovi. Površina je 63,52 m² in sestavlja se iz hodnika, shrambe, dveh spalnic, kopalnice ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopa na ložo, od koder je razgled na morje. Stanu pripada eno parkirno mesto. Stavba je kakovostne gradnje, jo je zgradil preverjen in zanesljiv investitor. Lokacija je mirna, oddaljenost od morja in plaže je 750 metrov. Kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 751 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 538 €/m²

Razlika od mediane +6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 529 €/m²–3 538 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 236 320 € · 63 m² 3 751 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 236 320 € · 63 m² 3 751 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 229 845 € · 64 m² 3 591 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 229 845 € · 64 m² 3 591 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 236 320 € · 66 m² 3 581 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 63 €–315 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

236 320 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

63 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

750 m

Leto izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

361699

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 236 320 € · Cena na m²: 3 751 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 750 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia