Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

POVILE - stanovanje 79m2, 2. nadstropje, novogradnja
Prodajamo stan na 2. nadstropju nove gradnje le 250m do morja in plaže v Povilama, ob Novem Vinodolskem. Dvignjena od glavne ceste, zgradba nudi pogled na morje že z prizemlja. Vsi stanovi imajo v lasti parkirno mesto, možna je tudi kupnja dodatnega garažnega mesta velikosti 17m2. Vlastniški prizemni stanovi imajo del dvorišča pred samim stanom, medtem ko vsi v nadstropjih imajo balkone in terase. Objekt se zaključuje po principu ključ v roke, pri čemer je v fazi gradnje možna izbira talnih oblog in nekaterih korekcij notranjosti. Načrt zaključka del in vselitev konec leta 2025. Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 875 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 513 €/m²

Razlika od mediane +10,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 099 €/m²–3 984 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Podobnost 97 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 310 000 € · 76 m² 4 079 €/m² Podobnost 90 % NOVI VINODOLSKI 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobnost 90 % NOVI VINODOLSKI 220 000 € · 76 m² 2 895 €/m² Podobnost 90 % NOVI VINODOLSKI 190 000 € · 80 m² 2 375 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Povile

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

250 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

352995

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia