Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - stanovanje v 2. nadstropju, novogradnja
Prodajemo stan v novogradnji s pogledom na morje. Stan se nahaja na 2. katu manjše stanovanjske stavbe in sestavlja se iz vhodnega hodnika, odprtega tipa dnevnega bivalnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice, dveh spalnic, shrambe ter prostorne logge s pogledom na morje. Stanu prav tako pripada tudi eno parkirno mesto. Neto površina stanovanja z obračunano teraso in parkiriščem znaša 63,52m2. Nepremičnina se nahaja v mirnem delu mesta, a hkrati v neposredni bližini centra mesta in vseh potrebnih storitev. Kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 529 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 538 €/m²

Razlika od mediane -0,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 490 €/m²–3 665 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 222 320 € · 63 m² 3 529 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 222 320 € · 63 m² 3 529 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 179 000 € · 64 m² 2 797 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnost 98 % NOVI VINODOLSKI 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 223 000 € · 64 m² 3 484 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 63 €–315 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

222 320 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

63 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

1 000 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

352954

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 222 320 € · Cena na m²: 3 529 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia