Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

5 Sobe 120 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 2 917 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - apartma s skupnim bazenom in pogledom na morje
V Novem Vinodolskem se prodaja stan na 1. nadstropju površine 120 m2, katere glavna prednost je velika terasa s panoramskim razgledom na morje ter uporaba skupnega bazena znotraj urejenega dvorišča. Stan je oddaljen 400 m od morja in vseh pomembnih vsebin, kar ga naredi zelo praktičnega za vsakodnevno življenje, počitek ali bivanje med turistično sezono. Južna orientacija dodatno poudarja njegovo vrednost, saj zagotavlja obilico svetlobe čez dan in odprt razgled s terase. Stan je popolnoma adaptiran leta 2018. leto, sestavljen je iz hodnika, treh sob, dveh shramb, dnevnega prostora, kuhinje in terase. Ob stan pripadata tudi pomožni prostor in skladišče v pritličju, kar prinaša dodatno funkcionalnost in več prostora za shranjevanje. Posebna prednost sta tudi dva parkirna mesta, kar je v tem območju pomemben praktičen plus. Ogrevanje je izvedeno centralno na pelete, z možnostjo vgradnje centralnega ogrevanja na elektriko. Nepremičnina je vzdrževana in prilagojena udobnemu bivanju skozi celo leto, hkrati pa zaradi površine in razporeda nudi dovolj prostora tako za družino kot za goste. Znotraj urejenega dvorišča se nahaja velik bazen ter senčnik s prostorom za druženje, ki ga uporabljajo vsi stanovalci. Takšna vsebina dodatno dviguje kakovost bivanja, saj omogoča sprostitev in druženje brez izhoda iz lastnega okolja. Terasa z razgledom na morje se zlahka spremeni v mesto za jutranjo kavo, skupni prostor ob bazenu pa za večerne zbrane med toplejšimi meseci. Lokacija v Novem Vinodolskem združuje bližino morja in vsebin z udobnim stanovanjskim okoljem. Ta nepremičnina je lahko zelo dobra izbira za družinski stan, počitniško hišo ali za uporabo v turistične namene, prav zaradi kombinacije površine, zunanjih vsebin, razgleda na morje in bližine središča življenja. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 917 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 331 €/m²
Razlika od mediane -12,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 351 €/m²–4 028 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 120 €–600 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
120 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
400 m
Bazen
Da
ID oglasa
349852

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 917 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje