Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Sobe 125 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 287 936 € 10 303 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - PENTHOUSE 125m2 prva vrsta do morja
RE/MAX Center nepremičnine iz ponudbe izpostavlja PENTHOUSE prvi red do morja – nepremičnino OD 125 m2, ki združuje preprostost življenja v resortu in močan investicijski potencial. Na edinstvenih terasnih nivojih, obdanih mediteranskimi vrtovi in morjem na dosegu roke, se nahaja Penthouse z dvema povezanima enotama. Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico, prostorne dnevne sobe, dveh spalnic, dveh kopalnic, wc, shrambe in vhodnega prostora. Velike steklene stene od tal do stropa vnašajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranjost s prostorno teraso 24 m2, ki ustvarja naravni nadaljevanje bivalnega prostora na prostem. Življenje v resortu – vse na dosegu roke, brez obveznosti. Ta rezidenca je del ekskluzivnega resorta, ki se razprostira na kar 150.000 m² urejenega prostora. Življenje tukaj pomeni brezskrbnost in popolno storitev – brez razmišljanja o vzdrževanju, organizaciji ali logistiki. Vse je že zasnovano, da se vi lahko preprosto sprostite. Poseben poudarek je namenjen bazenom in wellness območju – več zunanjih in notranjih bazenov, sončnih ležalnic, urejenih zelenih površin ter spa vsebin, ki ustvarjajo atmosfero stalnega počitka, tudi ko ste doma. Dovolj je se spustiti z dvigalom in dan se lahko začne z kopanjem, treningom ali kavo ob morju. Interijere podpiše priznani studio Atellior, s poudarkom na svetlobi, zračnosti in mediteranski eleganci – prostor, ki je enako prijeten za bivanje, počitek in dolgoročno življenje. Vključene ugodnosti za lastnike Lastništvo v resortu pomeni tudi vrsto ugodnosti, ki dodatno poenostavijo vsakodnevico: • Privatni owners lounge s konferenčno dvorano, padel igrišči, restavracijo itd. • Dostop do največjega wellnessa v Hrvaški z dvema zasebnima savnama za lastnike • Dostop do fitnes centra • Dostop do otroškega kluba Little Birds • Storitve dodeljenega conciergeja • 20 % popusta v restavracijah in barih • 20 % popusta na wellness in spa storitve • 20 % popusta na nastanitev v resortu (z možnostjo nadgradnje) • 20 % popusta na storitve pranja perila • Dodatne ugodnosti za hrano, pijačo in spa vsebine Vse je organizirano znotraj resorta – od rekreacije do gastronomije – kar ustvarja občutek zasebne skupnosti, v kateri je kakovost življenja na prvem mestu. Globalne privilegije Lastniki pridobijo Platinum status v programu Accor Live Limitless (ALL), kar prinaša ugodnosti, popuste in možnosti nadgradnje nastanitve v hotelih po vsem svetu, ter VIP rezervacijski servis s prioritetno podporo. Investicijski potencial Poleg tega, da nudi izjemno kakovost življenja, ta nepremičnina predstavlja tudi varno investicijsko priložnost. Obstaja možnost vključitve apartmaja v sistem turističnega najema s popolno profesionalno podporo – ekipa prevzame upravljanje, marketing in operativne procese, medtem ko lastnik ustvarja prihodke. Kombinacija: • prve linije ob morju • blagovno znamko resorta • bogate vsebine in bazen kompleks • organiziran najem brez skrbi – to naredi to nepremičnino privlačno tako za osebno uporabo kot za dolgoročno vlaganje. Apartma se prodaja nenamobljen, z možnostjo nakupa posebej oblikovanega paketa pohištva. Parkirno mesto v garaži je na voljo ob doplačilu. Tukaj ne kupujete le apartmaja – kupujete preprost življenj ob morju, z vključenimi vsebinami in jasnim investicijskim potencialom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 10 303 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 920 €/m²
Razlika od mediane +252,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 325 €/m²–4 095 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 125 €–625 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 287 936 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
125 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
332630

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Prva linija do morja
Garaža
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 287 936 € · Cena na m²: 10 303 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje