Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Sobe 168 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 487 616 € 8 855 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - Ekskluzivni penthouse s tremi terasami in panoramskim razgledom - luksuzno 100 m od morja
RE/MAX Center nepremičnine iz ponudbe izpostavlja edinstven luksuzni penthouse skupne površine 168 m², postavljen v drugem nadstropju ekskluzivnega resorta, na korak od morja. Ta prestižna nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu — spoj vrhunske lokacije, zasebnosti in impresivnega življenjskega prostora, obdanega z mediteranskim zelenjem. Penthouse je zasnovan kot prostorna in elegantna celota, s jasno definiranimi prostorskimi razdelitvami. V njegovem središčnem delu se nahaja prostoren open-space dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni salon, ustvarjajoč popolno mesto za druženje in bivanje z obilico naravne svetlobe. Nepremičnina razpolaga z dvema prostornima spalnicama in dvema moderno opremljenima kopelnicama ter dodatnim WC-jem, kar zagotavlja visoko raven udobja in zasebnosti. Posebno vrednost daje celo tri prostrani terasi, vsaka površine 14 m², ki obkrožajo penthouse z vseh strani, omogočajoč odprte poglede, maksimalno osvetljenost čez dan ter edinstven zunanji prostor za sprostitev, lounge območje ali uživanje v mediteranskem ambientu. Lastnikom so na voljo številne ekskluzivne ugodnosti resorta, vključno s privatnim Owners Lounge, urejenimi skupnimi prostori ter možnostjo profesionalnega upravljanja turističnim najemom, kar to nepremičnino naredi izredno privlačno tudi kot dolgoročno investicijo visoke vrednosti. Penthouse se prodaja nenamješčen, z možnostjo popolne opreme po projektu mednarodnega arhitekturnega in oblikovalskega studia Atellior. Garažno parkirno mesto je mogoče kupiti z doplačilom ali uporabiti možnost najema. Ta rezidenca je del ekskluzivnega resorta, ki se razprostira na kar 150.000 m² urejenega prostora. Življenje tukaj pomeni brezskrbnost in popolno storitev – brez razmišljanja o vzdrževanju, organizaciji ali logistiki. Vse je že zasnovano, da se vi lahko preprosto sprostite. Poseben poudarek je namenjen bazenom in wellness območju – več zunanjih in notranjih bazenov, sončnih ležalnic, urejenih zelenih površin ter spa vsebin, ki ustvarjajo atmosfero stalnega počitka, tudi ko ste doma. Dovoljno je odpraviti se na plažo in dan se lahko začne z kopanjem, treningom ali kavo ob morju. Lastniki pridobijo Platinum status v programu Accor Live Limitless (ALL), kar prinaša ugodnosti, popuste in možnosti nadgradnje nastanitve v hotelih po vsem svetu, ter VIP rezervacijski servis s prioritetno podporo. Postavljen v prestižnem delu Novi Vinodolski, resort uživa eno izmed najbolj atraktivnih lokacij Kvarnerske obale, znane po kristalno čistem morju, urejenih plažah, dolgih sprehodih ob morju in avtentičnem mediteranskem vzdušju. Tukaj se naravna lepota, luksuz in mir združijo v popolno izkušnjo življenja ob morju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 8 855 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 176 €/m²
Razlika od mediane +178,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 577 €/m²–8 856 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 168 €–840 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 487 616 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
168 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
331868

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 487 616 € · Cena na m²: 8 855 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 168 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje