Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - luksuzno stanovanje v drugi vrsti do morja
Na prodaj je luksuzni stan z eno spalnico, ki se nahaja v pritličju stavbe v drugem redu od morja, v premium resortu v Novem Vinodolskem. Stan skupne površine 59,12 m² sestavljen je iz odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice, vhodnega prostora ter balkona, ki nudi pogled na urejen okolje in zelenje resorta. Stan se nahaja v ekskluzivnem resortu ob obali, zasnovanem kot celletna destinacija, ki nudi visok standard bivanja ter številne vsebine za sprostitev in aktiven življenjski slog. Interier je oblikovan v sodelovanju s priznanimi londonskimi studii, z poudarkom na naravnih tonih, zračnosti in skladnosti med

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 074 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 917 €/m²

Razlika od mediane +55,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 479 €/m²–5 941 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVI VINODOLSKI 368 368 € · 59 m² 6 244 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 378 352 € · 60 m² 6 306 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 98 % NOVI VINODOLSKI 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnost 97 % NOVI VINODOLSKI 216 000 € · 61 m² 3 541 €/m² Podobnost 97 % NOVI VINODOLSKI 418 288 € · 59 m² 7 090 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 418 288 € · 59 m² 7 090 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 59 €–295 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

358 384 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

59 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

326114

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 358 384 € · Cena na m²: 6 074 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia