Appartement Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Chambres 59 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 358 384 € 6 074 €/m²

Description du bien

Novi Vinodolski - appartement de luxe en deuxième ligne de mer
À vendre, un appartement de luxe d'une chambre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en deuxième rangée depuis la mer, au sein d'un complexe premium à Novi Vinodolski. L'appartement d'une superficie totale de 59.12 m2 se compose d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un espace d'entrée et d'un balcon offrant une vue sur le paysage aménagé et le verdure du complexe.L'appartement est situé au sein d'un complexe exclusif le long de la côte, conçu comme une destination toute l'année offrant un haut niveau de logement et de nombreuses installations pour la détente et la vie active. L'intérieur est conçu en collaboration avec un studio londonien réputé, avec un accent sur les tons naturels, la légèreté et l'harmonie entre une élégance simple et la fonctionnalité. L'appartement est vendu non meublé, avec la possibilité d'acheter un ensemble de meubles de haute qualité à un prix compris entre 35,000 et 45,000, selon la superficie. Une place de parking en garage est disponible moyennant un supplément de 25,000.Les propriétaires disposent d'une variété d'équipements au sein du complexe : plage privée, zone bien-être et spa, piscines intérieures et extérieures chauffées, restaurants et bars de premier plan, centre de remise en forme, terrains de sport, installations pour enfants et bien plus encore. Les services supplémentaires comprennent la conciergerie, l'entretien technique et horticole, ainsi que la possibilité d'utiliser des services à la carte, des massages dans l'appartement à l'organisation d'excursions et de coachs privés.L'achat d'appartements donne également accès au Programme d'Avantages Accor Ownership, avec le statut VVIP et de nombreux avantages dans plus de 5,680 hôtels à travers le monde, ainsi qu'au sein du complexe.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 074 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 917 €/m²
Écart par rapport à la médiane +55,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 479 €/m²–5 941 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 59 €–295 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
358 384 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
59 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
326114

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 358 384 € · Prix au m²: 6 074 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 59 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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