Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 229 000 € 3 523 €/m²

Opis nepremičnine

Priložnost! Novogradnja v Vinodolskem - stanovanje v pritličju z vrtom, 2 parkirnima mestoma!
Na prodaj je moderan apartma v pritličju kakovostne nove gradnje v Novem Vinodolskem, idealen za družinsko življenje, počitnice ob morju ali kot varna naložba za turistični najem. Postavljen v mirnem okolju, hkrati pa blizu morja in vseh potrebnih storitev, ta apartma ponuja odlično kombinacijo funkcionalnosti, udobnosti in dolgoročne vrednosti.Apartma ima skupno stanovanjsko površino 65,67 m² in je skrbno zasnovan, da zagotavlja maksimalno izkoriščenost prostora. Sestavljen je iz prostornega odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, shrambe, dveh spalnic in kopalnice. Iz dnevnega prostora se izstopi na velik balkon, idealen za jutranjo kavo ali sprostitev na svežem zraku.Posebno vrednost tej nepremičnini daje lastno dvorišče površine okoli 50 m², popolno za druženja na prostem ali urejanje zasebne zelene oaze. Apartma je klimatiziran, prodaja se nenamščen po sistemu "ključ v roke", kar bodočemu lastniku omogoča hitro vselitev ali opremljanje po lastnih željah.Velika prednost te nepremičnine sta dva zasebna parkirna mesta na dvorišču stavbe, kar je redkost in izjemna ugodnost v obalnih krajih. Dodatna finančna prednost je, da kupec ne plača davek na promet nepremičnin, saj je DDV že vključen v ceno.POVZETEK:- apartma v pritličju nove gradnje- lastno dvorišče okoli 50 m2- 2 lastni parkirni mesti- 2 spalnici- DDV vključen- ključ v rokeTa apartma v novi gradnji v Novem Vinodolskem predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno nepremičnino ob morju, brez dodatnih vlaganj in skritih stroškov, z poudarkom na udobju, zasebnosti in dolgoročni donosnosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 523 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 529 €/m²
Razlika od mediane -0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 529 €/m²–3 538 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 €–325 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
229 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
65 m²
Velikost zemljišča
50 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
324039

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 000 € · Cena na m²: 3 523 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje