Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Apartma v centru, 100m od morja!
Na prodaj je opremljen apartma, ki se nahaja v hiši, na lepi lokaciji le 100 metrov od morja in plaže ter v neposredni bližini centra mesta.Apartma ima površino približno 30 m², je funkcionalne razporeditve in pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Lokacija nepremičnine jo naredi idealno izbiro za lastni dopust, poletno bivanje ali kot investicijo za turistični najem, glede na bližino morja, plaže, restavracij, trgovin in vseh potrebnih storitev.Izvrstna priložnost za tiste, ki iščejo manjši apartma na atraktivni in iskani lokaciji ob morju!_______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 560 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 833 €/m²

Razlika od mediane -47,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 906 €/m²–5 238 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 150 000 € · 28 m² 5 357 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 114 200 € · 22 m² 5 191 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 113 000 € · 26 m² 4 346 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 115 000 € · 21 m² 5 476 €/m² Podobnost 84 % Novi Vinodolski 145 000 € · 29 m² 5 000 €/m² Podobnost 84 % Novi Vinodolski 129 000 € · 29 m² 4 448 €/m² Podobnost 84 % Novi Vinodolski 105 000 € · 29 m² 3 621 €/m² Podobnost 84 % Novi Vinodolski 159 000 € · 30 m² 5 300 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 25 €–125 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

64 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

25 m²

Sobe

1

ID oglasa

322500

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 64 000 € · Cena na m²: 2 560 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 25 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia