Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski - garsonjera
Prodaja se garsonjera površine 21 m², ki se nahaja na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe, oddaljene le 100 metrov od morja in plaže.
Stavba se nahaja na odlični lokaciji, ki omogoča prijetno bivanje in enostaven dostop do vseh potrebnih vsebin za vsakodnevno življenje.
V pritličju stavbe se nahajata market in frizerski salon, medtem ko je trgovski center Lidl oddaljen le 50 metrov.Garsonjera je funkcionalne razporeditve in sestavlja se iz vhodnega prostora, kopalnice ter glavne sobe, ki služi kot dnevni prostor in spalnica.
Dodatno vrednost prostoru daje zaprta loža, ki omogoča uporabo skozi celo leto, bodisi kot dodatni prostor za počitek ali kot prostor za shranjevanje.Visok strop v garsonjeri omogoča možnost izdelave galerije, s čimer se lahko pridobi dodatna površina, primerna za spanje ali shranjevanje stvari, kar znatno poveča izkoriščenost prostora.Zaradi svoje lokacije v bližini morja in plaže ter praktične bližine vseh pomembnih vsebin je ta nepremičnina idealna kot naložba za turistični najem, kot manjši počitniški stan ali za samskega, ki išče funkcionalen življenjski prostor v atraktivnem okolju.Nepremičnina je urejena, legalizirana in pripravljena za prodajo._______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
NOVI VINODOLSKI
115 000 € · 21 m²
5 476 €/m²
Podobnost 100 %
NOVI VINODOLSKI
115 000 € · 21 m²
5 476 €/m²
Podobnost 100 %
NOVI VINODOLSKI
114 200 € · 22 m²
5 191 €/m²
Podobnost 85 %
NOVI VINODOLSKI
113 000 € · 26 m²
4 346 €/m²
Podobnost 76 %
NOVI VINODOLSKI
64 000 € · 25 m²
2 560 €/m²
Podobnost 71 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 110 000 € · Cena na m²: 5 238 €/m²
Bivalna površina: 21 m²
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia