Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

1 Sobe 21 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 110 000 € 5 238 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - garsonjera
Prodaja se garsonjera površine 21 m², ki se nahaja na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe, oddaljene le 100 metrov od morja in plaže. Stavba se nahaja na odlični lokaciji, ki omogoča prijetno bivanje in enostaven dostop do vseh potrebnih vsebin za vsakodnevno življenje. V pritličju stavbe se nahajata market in frizerski salon, medtem ko je trgovski center Lidl oddaljen le 50 metrov.Garsonjera je funkcionalne razporeditve in sestavlja se iz vhodnega prostora, kopalnice ter glavne sobe, ki služi kot dnevni prostor in spalnica. Dodatno vrednost prostoru daje zaprta loža, ki omogoča uporabo skozi celo leto, bodisi kot dodatni prostor za počitek ali kot prostor za shranjevanje.Visok strop v garsonjeri omogoča možnost izdelave galerije, s čimer se lahko pridobi dodatna površina, primerna za spanje ali shranjevanje stvari, kar znatno poveča izkoriščenost prostora.Zaradi svoje lokacije v bližini morja in plaže ter praktične bližine vseh pomembnih vsebin je ta nepremičnina idealna kot naložba za turistični najem, kot manjši počitniški stan ali za samskega, ki išče funkcionalen življenjski prostor v atraktivnem okolju.Nepremičnina je urejena, legalizirana in pripravljena za prodajo._______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 5 238 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 191 €/m²
Razlika od mediane +0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 346 €/m²–5 476 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 21 €–105 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
110 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
21 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
301625

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 110 000 € · Cena na m²: 5 238 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 21 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje