Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novo stanovanje Vinodol blizu centra
Prodaja se apartma površine 35 m², postavljen v mirnem in urejenem okolju, z lastnim parkiriščem pred hišo. Apartma je funkcionalno urejen in to ga naredi idealnega za počitek, kratkoročni najem ali stalno bivanje. Apartma se sestavlja iz dnevnega prostora in spalnice ter kopalnice z ustrezno sanitarno opremo. Prostor je klimatiziran, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi celo leto. Praktična ureditev in razpored omogočata maksimalno izkoriščenost bivalne površine. Lokacija nudi mir, a tudi enostaven dostop do vseh pomembnih storitev v okolici. Parkirišče pred hišo zagotavlja udobje in varnost za lastnike in goste. Lastništvo je urejeno in omogoča hitro ter varno nakup. Apartma je primeren za vse, ki iščejo funkcionalen in praktičen prostor, v katerem je mogoče takoj bivati ali ga uporabljati za turistični najem. _______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 656 €/m²

Razlika od mediane -22,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 875 €/m²–4 978 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVI VINODOLSKI 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Podobnost 97 % NOVI VINODOLSKI 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Podobnost 92 % NOVI VINODOLSKI 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 166 000 € · 34 m² 4 882 €/m² Podobnost 92 % NOVI VINODOLSKI 167 450 € · 33 m² 5 074 €/m² Podobnost 89 % NOVI VINODOLSKI 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Podobnost 89 % NOVI VINODOLSKI 125 000 € · 40 m² 3 125 €/m² Podobnost 86 % NOVI VINODOLSKI 145 300 € · 30 m² 4 843 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 35 €–175 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

126 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

35 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

300518

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 126 000 € · Cena na m²: 3 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia