Appartement Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Chambres 35 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 126 000 € 3 600 €/m²

Description du bien

Appartement New Vinodol près du centre
À vendre, appartement de 35 m2, situé dans un environnement calme et paysagé, avec son propre parking devant la maison. L'appartement est fonctionnellement décoré et le rend idéal pour les vacances, la location de courte durée ou la résidence permanente. L'appartement se compose d'un salon et de chambres, ainsi que d'une salle de bain avec les installations sanitaires nécessaires. L'espace est climatisé, ce qui assure un séjour agréable tout au long de l'année. L'agencement pratique et la disposition permettent une utilisation maximale de l'espace de vie. L'emplacement offre la tranquillité, mais aussi un accès facile à toutes les commodités importantes de la zone environnante. Le parking devant la maison offre confort et sécurité aux propriétaires et aux invités. La propriété est en ordre et permet un achat rapide et sûr. L'appartement convient à tous ceux qui recherchent un espace fonctionnel et pratique dans lequel s'installer immédiatement ou utiliser pour des locations touristiques. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, tout, tout le, tout le, tout le, tout le, tout le, tout le ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 600 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 656 €/m²
Écart par rapport à la médiane -22,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 875 €/m²–4 978 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 35 €–175 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
126 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
35 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
300518

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 126 000 € · Prix au m²: 3 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 35 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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