Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Apartma, 150 m od morja
Dvoetažna stanovanje, 150 m od mora, 80 m2, parkirno mesto v lasti, sestoji iz treh spalnic, dnevne sobe, dveh kopalnic, dveh teras.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 063 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 537 €/m²

Razlika od mediane -13,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 111 €/m²–6 318 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 249 000 € · 78 m² 3 192 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 528 112 € · 79 m² 6 685 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 221 000 € · 75 m² 2 947 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 252 000 € · 81 m² 3 111 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 269 000 € · 81 m² 3 321 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 252 000 € · 81 m² 3 111 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 207 500 € · 86 m² 2 413 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 80 €–400 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

80 m²

Sobe

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

249284

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 3 063 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia